建委房屋租赁合同自行成交.docx

建委房屋租赁合同自行成交

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成自行成交的意向，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本租赁合同。

第一条租赁房屋基本情况

1.房屋坐落地址：______________________________________________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

3.房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法产权证明，权证编号：__________________。

4.房屋状况：详见附件《房屋状况说明书》。

第二条租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：租金按______支付一次，即每______支付一次租金。第一次租金支付时间为合同签订之日，以后每次租金支付时间为前一个租期届满前______日。

3.其他费用：水、电、气、物业管理费等由乙方承担，具体金额按照相关单位出具的标准缴纳。

第四条甲乙双方的权利和义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方的权利：

（1）享有该房屋的所有权及合法出租权；

（2）监督乙方按照合同约定使用房屋；

（3）乙方违反合同约定时，有权要求乙方承担违约责任并解除合同。

2.甲方的义务：

（1）按合同约定向乙方提供房屋；

（2）保证房屋的产权清晰，无争议；

（3）负责房屋的正常维修和保养。因甲方原因造成房屋损坏的，甲方应及时修复。

二、乙方的权利和义务

1.乙方的权利：在租赁期内享有房屋的使用权。

2.乙方的义务：

（1）按合同约定支付租金；

（2）保证房屋内部设施的完好，如有损坏，应及时维修并承担费用；

（3）遵守国家法律法规和相关规定，不得利用房屋从事非法活动；租赁期满后按时交还房屋。若乙方因故不再续租该房屋，则应于租赁期满前一个月通知甲方并办理相关手续。在结清租金和各项费用后，甲方应当将押金全额退还给乙方。否则视为违约行为。乙方逾期归还房屋的，应按照每日______元的标准向甲方支付违约金。同时，甲方有权要求乙方承担违约责任并解除合同。若因乙方违约导致合同解除的，甲方有权不退还押金和已收取的租金并要求乙方赔偿损失。若因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于地震、洪水等自然灾害以及政府政策调整等无法预见并不可避免的情形。本合同的签订地、履行地和争议解决地点均为_____________________________等不可预见之情形导致的风险及损失均由双方自行承担相应责任。除此之外的风险由双方协商解决处理或提交仲裁机构进行裁决处理解决等条款内容等未尽事宜双方协商解决等条款内容等未尽事宜双方可另行签订补充协议进行约定本合同一式两份甲乙双方各执一份自双方签字盖章之日起生效本声明条款内容为双方充分理解并自愿签署本协议作为日后纠纷处理依据甲乙双方应严格遵守本协议内容否则应承担违约责任本合同条款自我声明内容生效之日起自动随之生效并具有法律效应等内容加以严谨说明并以标准合同文本形式进行表达以方便日后理解和应用确保各方利益权益明确并能作为法定证据保障各自合法权益规范双方行为并促进房屋租赁市场的健康发展。,甲方（签字/盖章）：____________________，乙方（签字/盖章）：____________________，签约日期：______年______月______日。以上内容为本次房屋租赁合同的自行成交版本，旨在为甲乙双方提供一个规范、严谨的租赁协议模板，确保双方的权益得到合法保护。在实际使用过程中，请根据当地法律法规和实际情况进行修改和完善。