建筑消防设施监督检查措施.docxVIP

?

?

建筑消防设施监督检查措施

?

?

摘要：建筑中，大部分火灾发生初期均是能够预防的，或者能够有效控制，但是一些建筑物内的消防设备不能及时发挥作用，特别是自动消防设施不能有效启动，使火灾不能快速及时扑灭，酿成大事故，正是因为没有良好的监督检查，才导致了建筑物火灾事故扩大，恶性事故造成重大损失，通过严密的建筑消防联合检查，能够在第一时间段发现问题，及时进行分析研究，使问题快速得到解决，消除各类火灾隐患，起到全面预防的良好效果。现代建筑对消防要求非常严格，建筑投入使用必须要有系统的消防设备设施，各类设备检查成为预防的重点。

关键词：建筑消防；设施；监督检查；措施；分析

1导言

随着社会经济和城市建设的快速发展，火灾自动报警系统、自动灭火系统、防排烟系统、等建筑消防设施已广泛地应用到了建筑防火中去，在火灾报警、扑救火灾、防火分隔等方面发挥了重要作用，最大限度的保护了建筑内人身和财产的安全。但在实际使用过程中，由于管理不力、使用操作不当等原因等，消防设施的作用未得到应有的保障，严重影响了消防设施功能的正常发挥。因此，加强对建筑消防设施监督与管理刻不容缓。

2火灾自动报警系统检查

2.1测试系统自检功能

报警系统设备整体结构较为复杂，其自身带有一套自检系统，通过自检确保设备运行良好，起到有效的报警作用。对此项系统进行检查的时候，一定要全面查看控制面板所有指示点在基本位置，同时，还要对各部位的器件进行检查，保证各器件在安全前提下，正常启动与运行，进行安全大检查的时候，一定要全面对各类设备的启动做好测试。要按自检键操作的正确提示做好启动测试，对控制器面板上指标灯、显示器和音响器件进行观察，如果能够正常点灯、出声，则表明一切正常，通过对各部点位情况的查看与测试，及时发现问题，保证各点位灯亮、音正，保证自检能力符合标准运行要求。

2.2检查火灾报警功能

对火警敏感度是重点，进行检查时，可以人为释放一定量的烟气，选择一个探测器，向内部放烟气，这时需要保证消音不复位，可以设置到手动状态，合理对火灾报警按钮启动，启动后，认真观看各部位情况，在十秒内是否能够发声，发光，各类报警信号是否有反应，特别是需要查看报警信号情况，火警指标灯如果能够正常发亮，正常指示火警部位和火警时间，则表明各项功能良好。

2.3测试火警优先功能

优先功能是保证良好报警的前提，需要对断路故障报警状态做系统的检查，需要在断路时，由人工向同一回路两个探测器不断的释放烟气，认真观察火灾报警控制器情况，确保各种信号正常运行，特别是对报警部位反应是否良好进行检查，并对结果做好记录。

2.4检查主备电源互换功能

检查时，需要切断电源，对备用电源进行观察，查看是否能够及时启动，发挥作用。如果设备在有电的情况下，重点查看电源状态中断路故障报警情况是否正常，火警优先功能检测非常关键，能够第一时间发生反应，并起到报警效果，对火灾报警控制器做状态检测，保证运行良好。需要全面对消防控制室各种设备检测测试，通过对控制室的检查，确保各项制度能够有效落实，相关设备运行状态良好。

3建筑消防设施存在突出问题及原因

3.1社会面缺乏共识

部分单位不能正确认识建筑消防设施的重要性，认为没有设置的必要，常常以资金紧缺为理由，压缩投入资金，更有甚者将消防设施看成是一种负担，随意设法删减少消防设施项目，致使建筑内的消防设施与建筑物本身不能配套，大大的降低了建筑物抗御火灾的能力。

3.2责任制度不落实

首先是管理制度不健全、不落实，由于消防设施种类繁多且涉及水、暖、电等多个管理部门和各个使用部门，导致职责不清，责任不明，工作不落实；其次是对建筑消防设施检查巡查随意性大，对检查巡查的部位、内容和频率把握不清；最后是检查巡查效果缺乏指导作用，对解决建筑消防设施存在的问题失之于宽、失之于怠。

3.3从业人员专业素质不高

首先，许多单位的消防控制室值班人均由一些门卫人员兼职，往往这些人都是年龄大、文化素质低，而消防设施设置配备上有点多面广，所以这些人员不可能会对系统有比较深刻的了解，更有甚者一窍不通，致使消防设施不能发挥应有的作用。其次，随着科技的不断进步，消防设施中的电子元件不断增多，科技要求不断提高，部分消防维保公司对建筑消防产品认识还不够全面，缺乏消防维护保养的技术型人才。

3.4消防设施运行完好率低

首先，火灾自动报警系统中大量的探测点因故障被隔离，未及时修复排除；其次，自动灭火设施、防排烟等联动控制设备处于手动控制状态，无法起到预警、联动、引导疏散和灭火扑救的功能作用。

4火灾自动报警系统的检查要点

只有全面做好建筑物内部消防设备检查，才能实现稳定与安全，保证建筑不出现火灾事故。各级消防单位与人员对建筑进行消防设施检查时，一定要严格把握好流程与内容，对消防工作进行检查监督，全面维护好建筑的使用安全，火灾自动报