房屋出租合同书模板.docx

房屋出租合同书模板

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方同意将其房屋出租给乙方使用，乙方同意遵守本合同所列条款和条件，双方经友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于____________________，建筑面积为____________平方米。房屋类型为____________结构，包括附属设施、设备等（详见附件一）。乙方在承租期间，应对房屋进行妥善使用和维护。

二、租赁期限及用途

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方承诺仅将租赁房屋作为居住使用，不得用于其他商业用途。租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币______元整（大写：____________________元整）。租金支付方式分为______种形式支付，即______。乙方需在每月的______日前按时足额支付租金给甲方。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付违约金人民币______元整。

四、押金条款

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整（大写：____________________元整）。押金将在租赁期满且乙方履行完本合同所有义务后无息退还给乙方。若乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权依法扣除相应押金作为违约金。

五、房屋修缮与保养

租赁期间，乙方应妥善使用和维护房屋及其附属设施、设备。如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复费用。若因自然损坏等非人为因素导致的房屋问题，甲方应及时负责维修。

六、违约责任

双方应严格遵守本合同的各项条款。如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。具体违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、合同的解除与终止

本合同可在以下情况下被解除或终止：

1.甲乙双方协商一致解除合同；

2.乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权提前解除合同；

3.不可抗力导致合同无法继续履行。

八、不可抗力

如因不可抗力（如自然灾害、政府政策等）导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

九、其他约定事项

1.乙方需遵守中国的法律法规，不得在租赁房屋内从事违法活动；

2.乙方应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构；

3.乙方在租赁期间，应注意用水、用电安全；

4.其他未尽事宜，双方可另行协商补充。

十、争议解决方式

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：______________

日期：_______年______月______日日期：_______年______月______日

附件一：房屋设施及设备清单附件二：双方身份证复印件等证明文件……（可根据实际情况添加附件）