北京房地产买卖合同通用范本2篇.docx

北京房地产买卖合同通用范本2篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于北京市的房地产买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、交易房地产基本情况

1.房地产坐落地址：____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.建筑面积：____________________平方米。

4.房屋权属证明：甲方已取得该房屋的《房屋所有权证》/《不动产权证书》。

5.土地使用权限：该房屋对应的土地使用权年限为_____年。

二、买卖条件

1.交易价格：甲、乙双方经协商一致，确定该房地产的成交价格为人民币_____元（大写：____________________元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订后X日内支付定金；（2）交付房屋时支付剩余款项。

3.甲乙双方应按照国家相关规定缴纳交易税费。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的约定时间内，将房屋钥匙及权属证明文件交付给乙方。

2.甲方应保证在房屋交付时，房屋内的附属设施、装修等一并转移给乙方。

3.双方应共同办理水、电、燃气、物业等配套设施的过户手续。

四、违约责任

1.若甲方在约定的时间内未交付房屋或未履行其他合同义务，应承担违约责任，支付违约金并赔偿乙方损失。

2.若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.若因甲方原因导致本合同无效或解除，甲方除返还乙方已支付的款项外，还应赔偿乙方的损失。

五、其他事项约定

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于北京市的房地产买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、交易标的

1.甲方同意将其拥有的位于北京市____________________区（县）____________________街道（路）____________________号的房地产（以下简称“该房地产”）出售给乙方。

2.该房地产的具体信息包括但不限于：建筑面积、产权年限、户型、配套设施等，详见附件一《房地产信息表》。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方同意，该房地产的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。此价格包含该房地产的所有权利及附属设施。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在签订本合同之日起______日内，乙方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）给甲方。

（2）在甲乙双方完成产权过户手续后______日内，乙方支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）给甲方。

三、产权过户及税费承担

1.甲乙双方应于本合同签订后______日内，共同向房地产管理部门办理产权过户手续。

2.产权过户所需缴纳的税费，由甲乙双方按照相关法律法规的规定承担。

四、房屋交付及附属设施

1.甲方应于乙方支付完毕房款并办理完成产权过户手续后______日内，将该房地产交付给乙方。

2.该房地产的附属设施，包括但不限于装修、固