店面租赁合同常用版2篇.docx

店面租赁合同常用版2篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就店面租赁事宜达成一致，为明确双方的权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同。

第一条租赁物品及用途

1.1甲方同意将其拥有的店面出租给乙方，具体地址为：____________________。

1.2乙方承租该店面用于经营____________业务。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照合同约定的金额和支付方式支付租金。租金总额为______元，其中，首期租金为______元，剩余租金按______方式支付。

3.2乙方应按时支付租金，如逾期未支付，甲方有权按照乙方拖欠金额的____%收取滞纳金。

第四条押金的支付和退还

4.1乙方应在签订合同时支付押金______元给甲方。

4.2租赁期满，乙方按照合同约定返还店面并结清所有费用后，甲方应在____个工作日内退还押金。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方有权按照合同约定收取租金和押金。

5.2甲方应保证出租的店面符合经营要求，并保证乙方在租赁期间内的正常使用。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方应按照合同约定使用店面，不得擅自改变店面的用途。

6.2乙方应按时支付租金和水电费等费用。

第七条合同的解除和终止

7.1若乙方未按照合同约定支付租金或擅自转租店面，甲方有权解除本合同。

7.2若因自然灾害、政策调整等不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可提出终止合同。

第八条违约责任

8.1若甲乙双方中的任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第九条争议的解决方式

9.1在合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机关仲裁或向人民法院起诉。

第十条其他约定事项

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，同意就甲方所拥有的店面租赁给乙方使用，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，特制定以下租赁合同：

一、租赁物品及用途

1.甲方同意将其所拥有的店面出租给乙方，店面的具体地址为：____________________。

2.乙方承租该店面的用途为：____________________（例如：经营餐饮、零售等），乙方承诺在租赁期间内不得擅自改变店面的用途。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方应将店面交还甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每个支付周期的开始前____天内将租金支付给甲方。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币____元。

四、店面使用及管理

1.乙方应合理使用店面，不得损坏店面的结构和设施。如需装修、改造店面，应提前征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在店内从事违法活动。如因乙方违法行为导致店面被有关部门查处或查封，乙方应承担全部责任。

3.乙方应按时交纳水电费、物业管理费等因使用店面而产生的费用。

五、店面交还

1.租赁期满或提前终止合同，乙方应将店面交还甲方。

2.乙方交还店面时，应保证店面设施完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方交还店面前，应对店面进行清洁整理，确保店面卫生干净。

六、违约责任

1.如乙方擅自改变店面用途或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方逾期支付租金或损坏店面设施，应按照合同约定承担违约金或赔偿责任。

3.如甲方未能按照合同约定提供店面或提前收回店面，应承担违约责任并赔偿乙方的损失。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同中的附件与正