无产权车位转让协议范本.docx

无产权车位转让协议范本

甲方（出售方）：____________________

乙方（购买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就无产权车位转让事宜，达成如下协议：

一、协议目的

甲方出售给乙方本物业地下无产权车位，现甲、乙双方在平等、自愿的基础上友好协商车位之转让事宜。乙方保证购买该车位已充分了解该车位产权现状（该车位无产权）。经友好协商后予以购买，并保证使用该车位仅限于停放车辆之用途。本协议所约定的车位具体状况及交易条件详见下文。

二、车位基本情况

车位位置：XXXX停车场XX层XX号停车位，车位的型号等具体参数描述详见XXXX开发商原始资料描述（编号或定位尺寸等），最终以现状交付为准。车位编号自交付乙方使用之日起计算使用日期，交付使用之前产生之债权债务及相关法律责任由甲方负责处理完毕。甲方须保证该车位的合法性，并负责处理该车位交付前的一切权利及经济纠纷等事宜。否则，视为甲方违约并承担违约责任。本协议所指物业无产权的具体事宜详见甲方与乙方所签署的购房合同相关内容条款的约定。物业为永久使用型停车专用场地（以下简称专用停车场），系独立的平面开放式区域停车专用场（库）地的其中之一（每售出的物业相当于卖出一幅相对独立的固定的车库或停车位供买方停放汽车的专用场地的权益），因卖方不承诺保留该项权益或为买方申请权利指标许可和代表相关名义认可权益主体方收取上述费用的约定性质的情况下供本协议对应权益车位的所属物价值固定等类似于长期租赁的标的物转让形式的一种俗称表述方式。专用停车场相关设施包括通风、照明等设施。乙方在充分了解并确认本专用停车场的车位基本现状的前提下受让前述协议之标的物用于约定之用途及约定的相关协议权利义务并共同遵守本协议条款及承诺事项等约定内容。乙方购买的车位无产权证及其他相关证明资料手续，乙方应充分了解后并对此无异议才决定受让该车位的专有使用权属业主拥有的车位的最终合法手续申办依有关部门解决流转至合法购车方名下确认事宜可依照同期规划约定有主管部门最终协调后批准的实际许可来确定受理方式的法定情形为标准的具体手续作为衔接受让处理约定效果之后的交易安排配合责任配合以及面对确权公示方面许可的不确定性需要予以必要确认情形的基础下的理解与处理行为的真实意思联络的最终目的为前提，甲方不负任何责任与义务办理权属登记办理至乙方名下或任何其他第三方或附属连带方的名下归属义务的保证等手续直至上述要求能够合理得以确定后再考虑今后的产权登记事项处理办法。双方均对此予以充分了解和认可并承诺遵守本协议所表述的交易情况及契约配合有关法定的由所有车位人署名参照的大部分已获的车主愿意情形在内的大多数业主认可的相关手续流程及相关费用的承担方式并承担相应责任和义务的约定内容等。甲方对专用停车场所提供的各项设施服务应符合有关法律法规的规定并履行法定的各项告知义务。本协议所约定的物业无产权的性质和双方所表述的交易行为均为甲乙双方的真实意思表示双方共同遵守履行本协议的义务并承诺不以此为由对协议的效力进行否认及否定。乙方确认在本协议签署前已经对专用停车场的基本情况了解清楚并无任何异议和主张并自愿承担相应责任和义务的履行签署本协议后不得反悔并不得拒绝履行本协议条款的义务内容也不得以物业没有产权为由向甲方主张任何权利。否则视为违约承担违约责任及本协议约定的其他相关违约责任事项约定内容并承担由此产生的损失及费用包括但不限于合理的律师费及其他相关损失费用等一切费用在内。甲乙双方均对专用停车场的基本情况充分了解和认可且均对对方的权益转让主体资格均无异议自愿遵守本协议之各项规定共同维护双方权益的合法权益共同遵守本协议条款履行相应的义务承担违约责任和损失赔偿损失等约定内容并且严守本协议的保密责任的相关条款规定履行本协议的保密义务维护协议的合法诚信性等其他相应的保密责任等事项的相关约定内容且在本协议中明确违约责任并予以执行本协议的违约行为在本协议相关条款中规定以书面形式表述完成与协议书相符的有效性声明并有合法代理人以合法有效有效的签名作为履行义务承担责任的形式要件加以印证其他情形暂不作变更以作为签署本协议的符合契约真实意思联络的表述要件并共同遵守本协议的各项约定内容且签署本协议双方均已充分了解和知晓本协议所有条款内容及可能出现的各项后果并且自觉充分予以执行及配合各方的履行及执行协议的各项内容承担违约责任和相关损失赔偿责任等相关条款约定内容的相应责任和义务。双方签署本协议并不以任何形式的任何其他协议或约定作为本协议的补充或变更协议除非该补充或变更协议有双方的明确意思表示或另有相关规定情形而作为规定文本和法定事项统一构成本协议的组成本合同的签订并不能引