加工厂房出租合同.docx

加工厂房出租合同

出租方（以下简称甲方）：___________

承租方（以下简称乙方）：___________

鉴于乙方需求，甲方同意将位于__________的加工厂房出租给乙方使用，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的位于__________的加工厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括：厂房、设备、配套设施等，详见附件一《租赁物清单》。

2.乙方承租租赁物的用途为生产加工及相关配套活动。乙方不得将租赁物用于其他用途，如需变更用途，需提前书面通知甲方并获得甲方同意。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。如乙方需要续租，应在租赁期限届满前6个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。乙方应在每次租金支付周期的起始日将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一日加收租金总额千分之____的滞纳金。逾期超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、租赁物的交付与返还

1.租赁物交付时间：____年____月____日。

2.租赁期限届满或合同解除时，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如因乙方原因导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金；

（2）甲方应确保租赁物符合约定的用途和条件；

（3）甲方应协助乙方处理租赁物使用过程中遇到的问题；

（4）甲方应遵守国家和地方有关法律法规和政策。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁物；

（2）乙方应按时支付租金；

（3）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途和结构；

（4）乙方应承担租赁物的日常维护和保养工作。

六、违约责任和损害赔偿

1.双方应按本合同约定履行义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.如因甲方原因导致合同无法履行或履行过程中发生问题，甲方应承担相应的违约责任。

七、合同的解除和终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；