2023年个人租房协议书样本.docx

2023年个人租房协议书样本

甲方（出租人）：___________身份证号码：___________________________

乙方（承租人）：___________身份证号码：___________________________

鉴于甲、乙双方为了房屋租赁事宜，经友好协商，达成以下协议，以兹信守。

一、租赁物业

1.甲方同意将其位于_____________________的房屋（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，作为乙方居住之用。物业的具体地址、面积、格局等详见本协议附件。

二、租赁期限

2.本协议的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

3.乙方应支付甲方租金总额为______元人民币（大写：______）。租金支付方式如下：每______支付一次，每次支付______元。

四、物业交付及验收

4.甲方应于本协议签订后的XX日内将租赁物业交付乙方。物业交付时，双方应共同进行验收，并签署物业验收单。验收单内容包括但不限于物业状况、设施设备等。

五、押金

5.乙方应在租赁期开始前向甲方支付押金______元。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应全额退还押金。

六、物业维修及保养

6.租赁期间，乙方应合理使用物业，并负责日常的维修和保养。因乙方使用不当造成物业损坏的，乙方应承担修复费用。

七、权利和义务

7.甲方有权按本协议收取租金，并有权在乙方不按时支付租金时，要求乙方支付滞纳金。

8.乙方有权在租赁期内使用物业，并按时支付租金和其他费用。乙方应遵守中国的相关法律法规，不得在物业内进行非法活动。

9.甲方应向乙方提供必要的居住便利，如水电供应等。乙方应合理使用公共资源，并按时支付相关费用。

八、违约责任

10.若乙方未按时支付租金或押金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付滞纳金。若乙方在租赁期内擅自退租，甲方亦有权要求乙方支付违约金。违约金的具体数额将视情况而定。

11.若甲方未能按时交付物业或未能履行本协议约定的其他义务，乙方有权要求甲方支付违约金。若违约行为严重影响乙方的居住权益，乙方有权解除本协议。

九、合同的解除与终止

12.本协议在以下情况下可以解除或终止：

（1）双方协商一致解除本协议；

（2）因不可抗力导致无法实现合同目的；

（3）一方严重违约，另一方根据本协议约定行使合同解除权；

（4）其他符合法律规定的情形。

合同解除或终止后，乙方应将物业返还给甲方，并结清水电等费用。

十、争议解决

13.如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

14.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。双方可根据实际需要增减条款内容并制定相应的附件加以说明和支持合同的实施。所有相关文件和证据将作为本协议不可分割的一部分并具有同等法律效力。本协议中的任何修改或补充应以书面形式作出并经双方签字盖章后方为有效。本协议的解释权归甲乙双方共同所有任何争议事项应通过友好协商解决如果协商无法解决则应提交仲裁机构进行仲裁或依法向人民法院起诉解决争议期间不影响本协议的履行本协议以中文写成合同条款不得擅自更改具有同等法律效力本协议的订立表示甲乙双方充分理解协议所有条款的意思真实表达其意愿对协议内容和双方权利利益的分配均无异议甲乙双方对协议内容充分理解并自愿遵守本协议未尽事宜按照国家法律法规及相关政策执行本协议的解释权归甲乙双方共同拥有并承担保密义务甲乙双方均应对本协议内容进行保密不得泄露给第三方本协议自签订之日起生效如有违约情况按国家法律相关规定追究违约责任以上内容达成协议的甲乙双方一致认可协议书条文自此协议生效日期开始为双方合法之凭据本协议共两页均为正文具有同等法律效力本协议书共两份甲乙双方各执一份为凭甲乙双方签字盖章后生效本协议最终解释权归甲乙双方共同拥有协议人：甲方（签字）：_________日期：____年__月__日乙方（签字）：_________日期：____年__月__日附件：物业详细地址、面积、格局图等（以下为空白签名处）--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------