2023年房屋租赁合同标准版2篇.docx

2023年房屋租赁合同标准版2篇

篇1

房屋租赁合同

合同编号：[具体编号]

甲方（出租人）：___________________

身份证编号：_____________________________

乙方（承租人）：___________________

身份证编号：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于[具体地址]，建筑面积为______平方米。房屋类型为______，结构为______，房屋内已有装修及相关设施状况详见合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将房屋如期归还给甲方。若需续租，双方另行协商。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______）。租金支付方式采用______方式支付。租金每______支付一次，首次租金于本合同签订后______日内支付。此后每次租金支付应在前一次租金到期前______日支付。

2.若乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日逾期租金的百分之____向乙方收取滞纳金。逾期超过____日，甲方有权解除本合同并收回房屋。

四、房屋使用及管理

1.乙方承诺按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应合理使用房屋及其配套设施，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。

3.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押房屋。如需提前退租或续租，需提前一个月通知甲方并得到甲方同意。退租时需按照合同规定结清相关费用。退租时房屋应保持良好状态，如有损坏需承担修复费用。

4.租赁期内发生的物业管理费、水费、电费、燃气费等相关费用由乙方承担。乙方需按时缴纳各项费用，否则甲方有权加收滞纳金或采取其他合法手段催缴。相关费用计算方式及标准详见合同附件。

5.甲方应保证出租房屋权属清晰，无争议。如因甲方原因导致乙方无法正常居住或遭受损失，甲方应承担违约责任并赔偿乙方相应损失。

6.合同签订时，甲方应向乙方提供房屋的产权证明及其他相关证明材料，乙方应核实材料真伪并妥善保管。租赁期满归还房屋时，乙方应完好归还所有证件及钥匙等物品。

7.若因不可抗力因素导致房屋损坏或无法继续履行本合同，双方应及时沟通并协商解决方案。如因政府政策调整或其他不可抗力因素导致乙方无法正常居住，甲方应协助乙方解决居住问题并退还剩余租金及押金等费用。

五、违约责任及解决方式

双方同意遵守本合同各项条款，如甲乙双方任意一方违反本合同约定，均应承担违约责任。因违约造成对方损失的，应依法承担赔偿责任。发生争议时双方应友好协商解决；协商不成的，向房屋所在地的人民法院提起诉讼解决争议。违约责任包括但不限于以下情形：未按时支付租金、擅自转租或转让房屋、损坏房屋及设施等。违约方需支付违约金并赔偿对方损失。具体违约金额及处理方式按法律法规和合同约定执行。双方对违约行为及其后果已充分理解并自愿接受约束。违约金的计算方式为合同总金额的百分之____作为违约金基数进行计算处理惩罚方式包括但不限于采取强制措施收回房屋押金扣除作为违约金等措施等补偿措施包括但不限于恢复被损害财产或给予相应的经济补偿等合理方式进行处理同时违约方承担因违约行为产生的所有损失包括但不限于律师费诉讼费保全费等一切费用双方同意以上条款并严格遵守本合同所有约定共同维护双方的合法权益和利益。六保证金押金本合同签订之日乙方向甲方交纳押金元作为履行本合同的保证金押金在租赁期满且乙方履行完毕合同约定事项后由甲方全额无息退还给乙方如乙方未履行完毕合同约定事项则扣除相应费用后予以退还押金不退情形包括但不限于承租人未按时缴纳租金或滞纳金违约金承租人违反承租期房屋及设施设备的使用管理维护不当导致承租期承租房屋及附属设施设备存在损毁毁损丢失严重的或其他承租人违反本合同相关约定应当承担违约责任的行为经双方协商确认若乙方在承租期内没有任何违约情况则押金全额退还含退还时的正常损耗费用七本合同自双方签字盖章之日起生效合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力本合同未尽事宜可由双方另行协商补充合同与本合同具有同等法律效力合同签订日期合同终止日期后产生的后续责任及相关事项仍按本合同规定执行八甲乙双方一致同意本合同的全部条款内容充分理解