委托二手房买卖合同范本.docx

委托二手房买卖合同范本

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：__________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：__________________

鉴于甲方拥有位于____________的二手房产权，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________。

2.房屋面积：__________________平方米。

3.房屋权属证明：甲方已拥有该房屋的合法产权，并提供相关证明。

4.房屋状况：该房屋为完好状态，除非另有约定，乙方对此已知悉并接受。

二、交易条款

1.交易价格：双方约定房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起______个工作日内支付定金______元；

（2）房屋过户手续办理完成后______个工作日内支付余款______元。

3.税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

4.产权过户：甲方应在合同签订后______个工作日内办理房屋产权过户手续，乙方应提供必要的协助。

三、房屋交付

1.甲方应在房屋产权过户手续办理完成后______个工作日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内的设施、设备及装修等符合约定，并移交相关物品。

3.房屋交付后，该房屋的风险由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方未能按照约定交付房屋或办理产权过户手续，应支付违约金并赔偿乙方的损失。

2.若乙方未能按照约定支付房款，应支付违约金并承担甲方的损失。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

五、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。