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房屋租赁合同书简单版本

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方是位于______（详细地址）的房屋合法所有人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方有意租赁该房屋作为居住或其他用途。现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，达成以下房屋租赁合同条款：

一、租赁物及位置

本合同所租赁的物业位于______（详细地址），房屋结构为______，面积为______平方米。除特别说明外，本合同所提及的房屋包括附属设施、固定装修等均属于租赁物范畴。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。

3.乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。如逾期支付，每逾期一天，乙方需支付违约金为月租金的百分之五。

四、房屋使用及维修责任

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得随意改变房屋结构和用途。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。

3.甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责日常维护和保养。

五、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付______元人民币作为押金。

2.租赁期满，乙方如无不违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期内，如乙方有违约行为或违反相关法律规定，甲方有权解除本合同。

2.租赁期满或提前终止合同，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。否则，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金或违约金，甲方有权要求乙方立即支付并收回房屋。

2.如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。

3.其他违约情形，双方应根据实际情况承担相应的违约责任。

八、不可抗力

因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同的情况，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方并提供相关证明。

九、争议解决

因执行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

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_______________________________________________________________________（其他需要补充的条款）十一、附则本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：日期：XXXX年XX月XX日以上内容为甲乙双方自愿达成的房屋租赁合同条款，双方均已认真阅读并理解合同条款内容，同意遵守执行。（以下无正文）--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------注意：以上合同只是一个基本的模版，签订实际的合同时需要根据当地法律法规和双方的具体需求进行调整和完善。在签订合同时建议寻求专业的法律咨询以帮助双方确保合同的合法性和执行力。）以上为一份完整的简单房屋租赁合同书。虽然力求详尽，但实际情况可能需要根据双方的具体需求和当地法律法规进行调整和完善。在签订合同时，建议寻求专业的法律咨询以确保合同的合法性和执行力。