房产抵押借款合同.docx

房产抵押借款合同

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（抵押权人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意以房产作为抵押物为甲方提供借款，双方根据平等、自愿、诚信的原则，经友好协商，达成如下房产抵押借款协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币______元整（大写：_________________________元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月结算，每月______日为结息日。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期偿还借款本金和利息。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方以其合法拥有的房产作为本次借款的抵押物，详细地址：______________________，建筑面积：______平方米。

2.抵押期限：自本次借款起始之日起至所有借款本金及利息全部清偿之日止。

3.抵押物权利凭证：甲方应将其持有的房产权利凭证交由乙方保管。

4.抵押物保险：甲方应对抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。

三、借款用途

甲方承诺本次借款用途为______，不得挪作他用。如甲方改变借款用途，乙方有权要求甲方立即偿还借款。

四、保证与承诺

1.甲方承诺本次借款所提供的所有资料真实、完整、有效。

2.甲方保证抵押物权属清晰，无任何争议和纠纷。

3.乙方承诺按照约定提供借款。

4.双方共同遵守本合同所有条款，不得擅自变更或解除。

五、违约责任

1.若甲方未按约定偿还借款本金或利息，乙方有权要求甲方立即偿还所有借款本金及利息，并对抵押物行使抵押权。

2.若甲方违反本合同其他约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同，要求甲方立即偿还借款。

3.若乙方未按约定提供借款，应赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

因执行本合同所产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（借款人）：___________________（签字）

日期：______年______月______日

签字地点：___________________