买2手房买卖合同.docx

买2手房买卖合同

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲乙双方就位于____________的二手房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，共同订立本买卖合同。

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：___________________

2.房屋类型：___________________

3.建筑面积：___________________平方米

4.房屋权属证明：甲方应提供该房屋的权属证书。

5.房屋状况：甲方应如实告知乙方房屋的结构、装修、设施等情况。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币________元整（￥________）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币________元整（￥______）；

（2）房屋过户手续办理完成后______日内，支付余款人民币________元整（￥______）。

第三条房屋交付

1.甲方应于合同签订后______日内将该房屋腾空并交付给乙方。

2.交付时，甲方应结清与该房屋有关的水、电、气、物业等费用，并办理相关过户手续。

第四条产权过户

1.甲方应于房屋交付后______日内办理房屋产权过户手续。

2.过户所需费用由______方承担。

3.过户完成后，甲方应将房屋权属证书交付给乙方。

第五条违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或办理过户手续，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方未能按照约定时间支付房款，应向甲方支付违约金。

3.若因甲方原因导致合同无法履行，甲方应退还乙方已支付的房款并支付违约金。

4.甲乙双方因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第六条其他事项

1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本次交易合法合规。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。??

5.（以下为签字部分）__________（甲方签名及手印）__________（乙方签名及手印）日期：_______年____月___日日期：_______年___月___日印章：____印章：______见证人（签名及手印）：_______日期：_______年___月___日注意事项关于本合同的格式和美观性方面需注意以下几点：一、合同结构要清晰明了本合同共分为六个部分，包括基本信息、交易价格及支付方式、房屋交付、产权过户、违约责任和其他事项等六个部分每个部分均以清晰的标题呈现有助于甲乙双方了解合同内容二、字体和字号要统一合同中的字体和字号要统一一般采用宋体或仿宋体字号以五号或小四号为主三、注意对齐和间距合同中的文字要左右对齐段落之间的间距要适当保持整体美观四、清晰易读本合同中的条款要清晰易读避免使用过于复杂的语句和词汇同时合同中使用的术语和关键词要进行解释避免产生歧义五、遵守法律本合同的内容必须遵守国家法律法规和政策同时要结合当地的实际政策制定保证合同的合法性和实用性总的来说本合同的内容丰富、严谨结构清晰美观易读遵循了相关法律法规和政策确保了双方的权益在签订合同时甲乙双方应认真阅读合同条款确保双方充分理解并同意合同的各项内容