个人所得税上房租的合同.docx

个人所得税上房租的合同

个人出租房合同

甲方（出租人）：[姓名]

身份证号：[身份证号]

联系方式：[联系方式]

乙方（承租人）：[姓名]

身份证号：[身份证号]

联系方式：[联系方式]

鉴于甲方愿意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方也愿意承租该房屋并支付相应的租金。为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下协议：

第一条租赁房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于[地址]的房屋出租给乙方使用。

2.房屋的具体面积、结构、装修情况、附属设施等详见本合同附件。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方。如乙方需要继续租赁，应提前一个月与甲方协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金总额为[租金总额]元，租金支付方式为[支付方式]，租金支付时间为每[支付频率]。

3.如乙方逾期支付租金，应按照约定支付滞纳金。

第四条押金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金[押金金额]元。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同的约定，甲方应退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

第五条房屋使用及维修

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方应保证房屋及其附属设施的正常使用，如出现故障或损坏，甲方应及时维修。

第六条税费承担

1.甲方出租该房屋应缴纳的税费由甲方承担。

2.乙方因租赁该房屋而应缴纳的个人所得税由乙方承担。

第七条合同解除与终止

1.如乙方有违反本合同的约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

第八条违约责任

1.如乙方逾期支付租金，应按照约定支付滞纳金；如逾期超过一个月，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方有损坏房屋及其附属设施的行为，应负责修复或赔偿。

3.双方其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担违约责任。

第九条其他约定

1.本合同的附件为本合同不可分割的一部分，具有与本合同同等的法律效力。