2024年茶园承包合同标准版本（二篇）.docxVIP

第PAGE2页共NUMPAGES2页

2024年茶园承包合同标准版本

甲方：

乙方：

双方在充分协商后，就茶园承包事宜达成以下共识：

一、甲方同意将位于，四至界限明确（东至，南至，西至，北至）的亩茶园承包给乙方。

二、承包期限设定为从____年____月____日起至____年____月____日结束。

三、乙方需在每年的____月____日之前向甲方支付每亩的承包费用。

四、甲方的职责与权利：

1.甲方需确保提供乙方合法经营茶园所需的所有手续。

2.甲方有义务向乙方提供茶园种植的最新技术指导。

3.甲方有权对乙方的经营行为进行监督。

五、乙方的职责与权利：

1.乙方必须遵守相关法律法规，合法经营茶园。

2.乙方有责任对茶园进行种植和维护，如需进行茶园更新，需事先取得甲方的同意。

3.乙方不得擅自改变茶园用途以作他用。

4.经甲方书面同意，乙方有权将茶园转包给第三方。

六、如乙方在经营过程中因不可抗力因素造成损失，双方应通过协商寻求解决方案。

七、无论甲乙双方的单位或负责人有任何变更，此合同的法律效力保持不变。

八、对于本合同未涵盖的任何问题，双方应通过友好协商共同解决。

九、本合同原件共两份，甲乙双方各持一份，自签订之日起立即生效。

甲方签字：(盖章)乙方签字：(盖章)

____年____月____日

2024年茶园承包合同标准版本（二）

甲方：局

乙方：茶业科技开发公司

为引进资金，强化科技投入，推动茶叶产业的蓬勃发展，经甲乙双方深入沟通与协商，甲方决定将旗下部分茶园交由乙方进行经营管理。为确保双方权益明确，特订立本合同，以资共同遵守。

一、承包经营管理范围界定

1.茶园范围：本合同涵盖甲方所有的上盘分场茶园XX亩、小坑分场茶园XX亩、山形盘分场茶园XX亩、上庵分场茶园XX亩，总计茶园面积XX亩。具体区域参见所附平面图。

2.配套设施：包括但不限于与茶园生产经营紧密相关的厂房、生产设备、办公与生活用房等建筑物及构筑物；以及用于生产生活办公的设备、设施；同时，涉及的相关室外场地、道路、供水供电等基础设施亦属承包范围。详细清单及布局请参见所附平面图及清单。

3.产权与使用权：上述所列各项在承包期限内，其所有权仍归甲方所有，但乙方依法享有经营管理权及使用权。乙方有权基于经营需求，对前述资产进行改造或转租（公共市政设施除外），并需遵循相关法律法规。甲方若需使用或调整，须事先征得乙方同意，并另行协商达成一致。

二、承包期限明确

本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。

三、承包金及其支付方式

1.过渡与筹备期：____年为双方交接及乙方筹备期，此期间内不计收承包金。

2.承包金标准：自____年起至____年期间，每年承包金定为人民币____万元整。自____年开始，每年的承包金将在上一年度基础上递增____%。

3.支付方式与时间：乙方应于每年____月____日前，一次性足额支付当年承包金至甲方指定账户。甲方则需依据国家相关规定，向乙方出具正式收款票据。

4.费用承担：乙方在承包经营期间所产生的全部费用，均由乙方自行承担。甲方除按约定收取承包金外，不承担任何其他费用。

四、甲方权利与义务

1.甲方应确保按合同约定，及时将承包标的物交付乙方经营，并保证其合法性与有效性。

2.甲方应积极配合乙方在承包经营过程中的新建房屋、设施维修改造、用电增容等需求。

3.甲方需保障乙方享有完整有效的承包经营权，并承诺其员工不会干扰乙方的正常生产经营秩序。否则，甲方将承担相应法律责任。

4.对于乙方因多种经营需要而涉及的林场事宜，甲方应给予支持，并可就具体事项与乙方另行协商。

5.甲方应在职责范围内，协助乙方解决生产经营中遇到的困难。

6.甲方有权对乙方的承包经营活动提出合理建议。

7.甲方有权依据合同约定收取承包金。

五、乙方权利与义务

1.乙方在遵守国家法律、法规、政策及本合同规定的前提下，享有充分的经营管理自主权。

2.乙方应秉持科学、负责的态度开展经营管理活动，严禁采取掠夺性生产方式。

3.乙方有权对茶园设施进行必要的整理与改造。

4.乙方有权对茶树进行修剪、台刈、品种改良等改种措施，以确保茶园种植面积的稳定。

5.乙方因生产经营需要而添置的设施，其所有权归乙方所有。承包期满或合同解除后，乙方有权自行处置。

6.乙方有权新建、改造房屋。承包期内，所有房屋的房产证由乙方保管。新建、改造房屋的产权归甲方所有。但如因甲方原因导致合同提前解除的，甲方应按比例向乙方提供补偿。

7.乙方对水塘享有管理权及优先取水权。其他单位和个人如需用水，需征得乙方书面同意。在水量不足的情况下，乙方有权在甲方管辖范围内开渠引水。

8.承包经营