通用型办公大楼物业管理委托合同精简版.docVIP

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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通用型办公大楼物业管理委托合同精简版

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称及住所

1.2乙方名称及住所

1.3甲方拥有的办公大楼基本情况

第二条：物业管理范围及内容

2.1物业管理范围

2.2物业管理内容

2.3物业管理期限

第三条：乙方权利与义务

3.1乙方权利

3.2乙方义务

第四条：甲方权利与义务

4.1甲方权利

4.2甲方义务

第五条：合同费用及支付方式

5.1物业管理费用

5.2费用支付方式

5.3费用调整机制

第六条：服务质量与标准

6.1服务质量要求

6.2服务标准

第七条：合同的履行与监督

7.1合同履行的监督

7.2合同变更与解除

第八条：违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

第九条：争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

第十条：合同的生效、终止与解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

第十一条：保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约保密条款

第十二条：不可抗力

12.1不可抗力的认定

12.2不可抗力的后果处理

第十三条：附则

13.1合同附件

13.2合同修改与补充

13.3合同解除后的处理

第十四条：其他约定

14.1其他条款

14.2双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称及住所

甲方名称为：公司，住所地为：市区路号。

1.2乙方名称及住所

乙方名称为：物业管理公司，住所地为：市区路号。

1.3甲方拥有的办公大楼基本情况

甲方拥有的办公大楼名称为：办公大楼，位于市区路号，总建筑面积为平方米，建筑结构为，大楼内设有X个办公室、X个会议室、X个公共区域等。

第二条：物业管理范围及内容

2.1物业管理范围

物业管理范围包括：办公大楼的整体建筑、设施设备、公共区域、绿化带等。

2.2物业管理内容

物业管理内容包括：安全保卫、环境卫生、设施设备维护、绿化养护、停车场管理等。

2.3物业管理期限

物业管理期限为：自合同签订之日起至年月日止。

第三条：乙方权利与义务

3.1乙方权利

乙方有权按照合同约定收取物业管理费用，并对甲方拥有的办公大楼进行物业管理。

3.2乙方义务

乙方应按照合同约定提供物业管理服务，确保办公大楼的安全、整洁、舒适，维护设施设备的正常运行，提供优质的服务。

第四条：甲方权利与义务

4.1甲方权利

甲方有权按照合同约定享受乙方提供的物业管理服务，并对乙方的服务进行监督和评价。

4.2甲方义务

甲方应按照合同约定支付物业管理费用，提供必要的协助和配合，遵守物业管理规定，维护办公大楼的秩序和环境。

第五条：合同费用及支付方式

5.1物业管理费用

物业管理费用为：人民币元/月/平方米，总计人民币元。

5.2费用支付方式

甲方应按照合同约定，每月5日前将当月物业管理费用支付给乙方。

5.3费用调整机制

合同履行期间，如遇市场行情变化，乙方可根据实际情况提出费用调整申请，双方协商一致后进行调整。

第六条：服务质量与标准

6.1服务质量要求

乙方应按照国家和行业的相关标准提供物业管理服务，确保服务质量达到标准。

6.2服务标准

乙方应按照合同约定，提供24小时客服，及时响应甲方的需求和投诉；确保办公大楼的安全，进行日常巡逻和安全隐患排查；保持公共区域整洁卫生，进行定期的清洁和消毒；维护设施设备的正常运行，定期进行检查和保养；提供绿化养护服务，保持绿化区域的景观和环境。

第七条：合同的履行与监督

7.1合同履行的监督

甲方应设立物业管理监督小组，对乙方的工作进行监督和评价，提出改进意见和建议。

7.2合同变更与解除

合同履行期间，如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，并经双方盖章确认。

第八条：违约责任

8.1甲方违约责任

甲方未按照合同约定支付物业管理费用的，应当按照迟延支付金额的1%支付滞纳金，并承担因此给乙方造成的损失。甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，甲方应当承担赔偿责任。

8.2乙方违约责任

乙方未按照合同约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方在约定的时间内改正，并承担因此给甲方造成的损失。乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，乙方应当承担赔偿责任。

第九条：争议解决方式

9.1协商解决

双方应在合同履行过程中，通过友好协商的方式解决争议。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订