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餐饮电子版租赁合同3篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就租赁餐饮场所达成如下协议，为明确双方的权利义务，确保合同的履行，经双方友好协商，特订立本租赁合同。

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的餐饮场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于经营餐饮业务。

2.租赁物位于____________________，具体地址为____________________。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每___个月支付一次租金的方式，于每期的第___个月底前支付下期租金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的整洁、完好，并承担日常维护和修缮责任。

2.乙方如需对租赁物进行装修或改造，应征得甲方书面同意，并确保不影响租赁物的主体结构和安全。

五、保证金

1.乙方应在合同签订之日向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务，合同终止时，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

六、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和保证金。

（2）甲方应交付符合合同约定的租赁物给乙方使用。

（3）甲方应协助乙方办理相关证照及手续。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权在租赁期限内使用租赁物经营餐饮业务。

（2）乙方应按照本合同约定支付租金和保证金。

（3）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其使用功能。

（4）乙方应遵守法律法规和有关规定，依法经营。确保食品安全的责任由乙方承担。经营过程中如发现不符合卫生标准及经营相关证件不齐的情况下由乙方自行承担相应的一切法律责任和经济损失与甲方无关）。如因此而损失停业超过三天的，则视为乙方违约则按照本合同违约责任追究相应责任与赔偿损失。经营期间的人身安全包括食品卫生安全及顾客消费人身安全及其他安全由乙方自行承担全部责任等一切法律与经济责任与甲方无关。营业期间的各类策划与安排管理事宜全部由乙方负责等事宜及管理等职责也由乙方承担全部责任等一切法律与经济责任与甲方无关等一切责任事项。（本条为乙方经营餐饮的全部责任的最终确认）。如因甲方原因造成乙方无法经营或终止经营的各类损失则由甲方承担全部责任和经济赔偿等事宜。（本条甲乙双方各自承担责任的最终确认）。合同终止时乙方需将承租场地完好的交还甲方并无条件搬走属于自已的一切设备用具及装饰等物品设施而不损坏及占有场地的相关任何设施设备并清理干净等属于乙方自身的相关财物等事项由甲乙双方现场交接确认并签署交接证明材料后视为本合同完全终止并视为本合同最后结算依据和证明文字。（违约则需赔付相应的合同结算后的全额经济责任赔偿）。（另外还特指地地面乙方的污渍破损责任包括非正常程序场地被污染破坏的责任由乙方承担损失责任赔偿等一切事宜。）等等一切相关事宜的未尽事宜等责任均由乙方承担等事项。本条特别注明经甲乙双方共同协商确定为优先重要条款执行效力及目的说明最终认可的相关文字记录。（双方均认同其实际场地可能存在各种情况包括但不限于设施瑕疵问题甲乙双方最终以认可本条款并承诺绝不提出其他要求。）如违约需双倍赔付对方的违约责任违约金等等相应经济责任损失等等相关事宜。（此条为甲乙双方共同协商确定的特别重要条款）。合同期内如因自然灾害或不可抗拒因素导致无法继续经营的甲乙双方各自承担自身损失和风险等等相关责任义务各自负责自身相关的损失部分互不承担责任。（但甲方必须出示相关证明文件等）。如必须提前结束营业则需提前两个月通知对方同时需支付完经营期限内的全部费用或到期合同金额违约方则需按照违约提前经营结束则支付对方的合同违约赔偿金等等一切经济责任及相关法律责任。（提前结束营业需提前通知对方对方同意后方可终止营业否则视为违约）。合同期内如因产权原因造成的店面无法正常经营由此引发的赔偿责任经济损失赔偿全部由甲方负责赔偿给乙方等相关的所有赔偿责任以及相关的一切经济损失并解除双方所签订合同关系即甲乙双方免责的最终确认证明等等事宜。同时视为甲方违约支付违约金赔偿。（同时取消双方合作关系）此条具有最终违约责任赔偿法律效力甲乙双方在签订合同时充分了