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物业租赁合同2020

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方物业事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：____________________。

2.租赁面积：____________________平方米。

3.租赁用途：____________________。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，合同自然终止。若甲乙双方同意续租，应在本合同到期前三个月签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：人民币____元/月，合计人民币____元/年。租金包含物业管理费及其他相关费用。

2.支付方式：乙方应按季度支付租金，每期租金需在每个季度第一个月的10日前支付至甲方指定账户。逾期未支付，甲方有权按日向乙方收取逾期付款违约金。违约金标准按欠款金额的千分之____计算。租金增减部分须按同比例进行支付和结算。如逾期一个月仍未支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。具体赔偿数额根据未履行租期按比例计算确定。租赁期间可能发生的各种费用按市场行情即时收取，按月结算后支付给甲方或物业管理单位（以清单形式列明并告知乙方）。甲方有权调整租金标准，但须提前三个月通知乙方。租金调整按照市场行情合理调整比例及期限需另行签订协议明确双方责任和租赁成本数额变化原因比例，但应与周边相同性质的租金变动基本保持同步幅度内方可作出合理调整比例的要求和执行并生效并调整费用时同步在合同约定支付期限之前缴纳全部金额（不得提前）以保障双方的合法权益体现市场原则有效沟通共识意见并在新的租赁合同中确认有效及有效履行方式确认及实施方式确定依据有效履行新合同约定信息记载并以甲方收到足额金额为依据做出承诺合同依据重要信息的准确性和合法性的合法生效原则及其他有利于解决房屋租赁环节中问题的实际执行能力等方面进行沟通和有效说明落实必要要素信息记录等事项并签署书面协议确认双方权益和义务等事项内容等细节问题方可执行相关事宜本协议方可生效双方必须严格遵守执行本协议的约定事项和履行义务确保本协议有效履行等事项内容本协议自双方签字盖章之日起生效本协议一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力本协议未尽事宜双方协商解决本协议如有未尽事宜及特殊情况可另行补充约定经双方协商签订的补充协议作为本协议不可分割的组成部分具有与本协议相同的法律效力本协议的解释权归甲乙双方本协议在履行过程中发生争议甲乙双方应友好协商解决协商不成任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼本合同共__页附合同附件一式两份甲乙双方各执一份本物业租赁合同是双方在平等自愿协商的基础上所达成的基本规范文本在符合相应法规政策和现实需要的情况下依法履行本协议并保证合同的完整性和法律效力等内容合同条款按照物业管理租赁的要求撰写完毕后附完整填写包括具体要素具体价格（收费标准以及交付条件）：一份内容填写详尽、准确字迹工整完整清楚本物业租赁涉及款项计算详尽精准以便遵守各方约定的基本原则以上全部要求正确符合合同法有关要求和惯例术语惯例要求甲乙双方签字盖章生效本协议生效时间以最后签字盖章为准合同条款中涉及到物业设施使用和维护的约定包括：甲乙双方应合理使用房屋物业及相关设施设备物业设施的保管和养护由承租方负责并按照有关部门的各项规定严格执行设施设备保护按照房屋安全使用规定正确使用房屋不得随意拆改房屋建筑结构及其设施设备承租方应对房屋进行日常维护管理和保养因承租方使用不当造成房屋及其设施设备损坏的承租方应及时负责修复并承担修复费用等内容细节条款等约定明确具体条款清晰无误保证合同的有效性和实用性以确保双方的合法权益并得到合法保障等等,特别提示】：仔细阅读合同各项条款以免日后发生纠纷造成损失慎重选择达成签署诚实守信遵纪守法按时履约按照物业管理的要求使用公共设施保障各方的权益和规范行为的正确性及相关义务的具体体现充分保证合法规范以及行业监管要求等事项内容。,日期：____年____月____日。甲乙双方本着诚实守信的原则共同遵守执行本合同条款内容并保证合同的履行有效性合法性等事项内容。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（以下无正文）

（注：空格部分请根据实际情况填写）