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上犹县民宿发展研究

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蔡珊珊

摘要：随着社会经济的快速发展，人们面临的生活压力逐渐增加，周末去城市周边的民宿度假已成为一种潮流趋势。离赣州大约40分钟车程的上犹县有着很好的自然资源，本文将对上犹县的民宿发展进行分析，结合当前的旅游资源，提高服务质量和旅行体验，促进上犹县民宿的可持续发展。

关键词：民宿设计;民宿体验;民宿发展

1上犹县民宿旅游现状

上犹县隶属江西省赣州市，地处赣州市西部，离赣州市区大约四十分钟车程，拥有阳明湖、五指峰两个国家级森林公园，达到国家1至5级标准的景点162处，拥有得天独厚的自然资源和生态环境，是“赣粤闽湘”的生态后花园，是旅游观光、生态养生、游学度假、运动休闲的理想去处。

目前上犹县已建成牧心纪、山中来信、镜双城、拾间墅等特色民宿小镇，依托现有的自然景观和老旧建筑，盘活了上犹电厂和老宿舍楼，赋予了老建筑新的生命力。例如：拾间宿的设计改造为原有的旧厂房宿舍楼，它运用一个全新的外置钢结构框架作为整体建筑的基础结构，为原来的旧建筑提供新的立面、并为新的屋顶阁楼以及增加的交通后勤空间提供结构支撑。设计保留了原有建筑的基本形态和体量，全新的玻璃外立面重塑了建筑的整体形象，也将原本属于半室外的走廊空间变成了室内房间的一部分，丰富了空间的内外关系，使室内空间的景观和采光效果获得极大的提升。在民宿小镇，人与自然可以很轻松的共处，提供了一种地域化、悠闲而平静的居住方式。

2上犹民宿旅游发展存在的问题

2.1公共交通不便利

上犹县的景点较分散，没有公共交通，游客需要自驾自行前往，这就大大降低了各景点间出行的可能性。可考虑在景点与民宿小镇之间增设接驳车，增加游客的便利性，带动其他游玩项目的发展。

2.2民宿服务相对单一

目前民宿提供给的服务较单一，除了住宿以外，基本没有其他特色服务。游客体验单一。民宿可考虑设置游客中心，提供周围景点游玩咨询服务，根据游客游玩天数，设计游玩路线等，提供各景点的宣传资料和联系方式，比如结合周边五指峰、漂流、骑车、帆船、垂钓等项目，提供预定和接送服务，帮助周边项目发展的同时，还能增加民宿的亲切感，增加人文体验。民宿的餐饮也较同质化，大都以全鱼宴和炒菜为主，选择性较少。可考虑增加餐饮种类，兼顾各个年龄层次的需求，比如早餐、茶饮店、咖啡厅、酒吧等等。上犹附近有园村茶园，可以参考喜茶深圳LAB旗舰店，营造沉浸式的互动消费体验。借助现代科技和艺术手法，将旧建筑赋予新的活力，使传统与现代碰撞出别样意趣。增加茶饮周边体验，如奶茶调制、甜品制作、烘培等等，在普及茶文化的同时，还兼顾迎合了当代年轻人的社交方式、审美的精神需求。

2.3本地特色开发不够

上犹县有着良好的自然资源和人文资源，可以开发更多本土特色的主题民宿，比如以阳明湖为特色的山水禅意主题民宿;有上犹江电厂遗址，可以做复古主题民宿;有树木园、茶园，可开发以园林为主题的民宿，周边还有油画艺术村，有历史名人王阳明、红色文化等人文资源，可以结合做文创产品，加入民宿的设计元素，成为民宿的亮点，加深游客对本土特色印象的同时，宣扬了本土的优秀传统文化。

3民宿设计的要点及流行趋势

这些年民宿热一直在持续，不少民宿已成为网红打卡地，甚至成为旅游地的地标，民宿的设计逻辑与普通私宅的设计逻辑完全不一样，想做好民宿设计，要抓住几个核心要点。

3.1深挖本土元素

民宿设计首先要从根本开始挖掘，深入了解民宿的功能需求，民宿不仅仅使一个建筑，一个空间，而更多承载的是地域文化，人文情怀的传递。越来越多的旅行者不满足常规标准的酒店客房体验，希望得到更多的有温度的，有情感的、有人情味的空间体验，民宿周边自然环境、生活体验、历史文化、民宿内部空间的设计风格，当地的特色美食，这些也都是区别于传统酒店的独到之处，也是民宿更加吸引人向往的因素。

3.2生活方式设计

旅行者对民宿的功能需求是得到身心的放松，能够逃离城市的喧嚣与繁忙。所以民宿的设计除了对房子的改造以外，更重要的是设计出区别于城市的生活形态，是对生活方式做全方位的设计，需要从建筑外观、周边景观环境以及空间生活氛围三大方面做全盘系统的考虑和设计，对民宿经营者的个人情怀和素质要求较高，民宿的经营者必须的是爱生活、懂生活的人，这需要设计师在沟通的过程中引导客户对民宿产生正确的认知。

3.3公共空间设计

民宿不仅要提供舒适的客房，更重要的需要满足旅行者的社交需求，这是旅行者选择民宿入住的核心需求。这类群体的需求是希望能够有一个聚会聚餐玩闹的空间场所，回房睡觉只是占他们极少部分的时间，民宿能够给他们带来家一般温暖自由的交往空间，所以设计的重点一定要放在公共区域设计中要单点突破，营造民宿自身的特色和亮点，比如重点打造开放式餐厨空间，或者书吧、桌游空间等等。

3.4民宿设计流行趋势

与自然的亲近和开放舒