房屋租赁合同范本北京最新整理版.docx

房屋租赁合同范本北京最新整理版

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方本着公平、公正、诚信的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议，以兹信守。

第一条租赁房屋

1.1甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等内容详见本合同附件。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前六个月内协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

3.2租金支付方式：____（如：每半年支付一次，或每月支付一次等）。

3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未支付租金的千分之____向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁押金。

4.2租赁关系终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、违约赔偿等费用后，将押金余额退还给乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋，保持房屋内部设施完好。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复。

5.2租赁期间，甲方负责房屋的维修工作。如遇房屋结构性问题，甲方应及时处理。

第六条违约责任

6.1甲乙双方任何一方未履行本合同义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币____元（大写：____元整）。

6.2如因乙方原因导致租赁房屋无法继续出租，乙方应按照合同总租金的百分之____向甲方支付违约金。

第七条合同的解除和终止

7.1甲乙双方可协商一致解除本合同。

7.2如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。

第八条其他约定事项

8.1租赁期内，乙方应按时缴纳水、电、气、暖等公共事业费用。

8.2租赁期内，乙方不得将房屋用于违法活动。

8.3租赁期满，乙方应将房屋恢复原状并返还甲方。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2若甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条附则

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________日期：____年____月____日

乙方（签字）：____________________日期：____年____月____日

（以下无正文）