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2024年出租房屋租赁合同例文
出租方(下称甲方):
承租方(下称乙方):
鉴于《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲方愿将其所拥有的房屋出租予乙方使用,为明确双方权益与义务,经友好协商,特订立本协议如下:
一、租赁房屋
1.甲方将其位于xxxx的房屋出租给乙方,该房屋用于居住(或经营)目的。该房屋的建筑面积及其具体坐落方位详见房屋所有权证附图。
2.甲方保证对所出租的房屋享有完整的所有权,且该房屋及其所在范围内的土地使用权未被用于抵押担保。
二、租赁用途
1.乙方租赁该房屋用于商业及辅助用途。
2.乙方承诺在租赁期内,未经甲方书面同意及有关部门核准,不得擅自改变房屋的原有结构和用途。
三、租赁期限
本合同的租赁期限为年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、租金及支付方式
1.租金支付标准如下:第一年____元,第二年____元,第三年____元,第四年____元,第五年____元。租金每半年支付一次,具体支付时间如下:
-本合同签订时支付第一年上半年租金____元,____年____月____日前支付第一年下半年租金____元;
-以此类推,直至第五年下半年租金支付完毕。
2.租赁期内,乙方自行承担房屋所产生的水、电、卫生费用,但物业管理费除外。
3.为确保合同履行,乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金____元。租赁期满,如乙方无违约行为,甲方将全额无息退还该保证金。
五、甲方权利与义务
1.甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将房屋钥匙交付乙方。
2.甲方应确保出租的房屋适合商业经营。
3.租赁期间,甲方不得对房屋及其土地使用权设定抵押。
4.如甲方将房屋产权转让给第三方,应提前____日书面通知乙方。
5.租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋。乙方可移动的设施设备归乙方所有,乙方应在租赁期满后____日内搬离。
六、乙方权利与义务
1.乙方按合同约定使用房屋,不承担房屋自然损耗的赔偿责任。
2.乙方在不破坏房屋主体结构的前提下,有权根据经营需要对房屋进行装修,甲方不得干涉。
3.乙方自行承担经营过程中产生的费用、税收和债务。
4.乙方不得利用该房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。
5.乙方应按本合同约定支付租金。
七、续租
租赁期满,甲方如有意续租,乙方在同等条件下享有优先权,但须在租赁期满前二个月向甲方提出书面申请。
八、合同的变更和解除
1.乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同:
-未按约定期限支付租金超过60天的;
-未经甲方书面同意擅自改变房屋结构或用途,且在限定时间内未修复的。
甲方(签章):_____乙方(签章):_____
____年____月____日____年____月____日
签订地点:_____签订地点:_____
2024年出租房屋租赁合同例文(二)
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
依据《中华人民共和国民法典》及相关法规,为确保甲方所拥有的房屋能够安全、有序地出租给乙方使用,并明确双方的权利与义务,经双方友好协商,现达成如下租赁协议:
一、租赁房屋基本情况
1.甲方同意将其所拥有的座落于xxxx的房屋出租给乙方,用于居住(经营)用途。该房屋建筑面积共若干平方米,具体座落方位及四至详见房屋所有权证附图。
2.甲方确保对所出租的房屋享有完整的所有权,并承诺该房屋及房屋所在范围内的土地使用权未用于任何抵押担保。
二、租赁用途
1.乙方承诺该租赁房屋仅作为商业及辅助用房使用。
2.在租赁期限内,未经甲方书面同意及有关部门核准,乙方不得擅自改变房屋的原有结构和用途。
三、租赁期限
本协议约定的租赁期为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、租金及支付方式
1.租金标准如下:第一年租金为____元,第二年租金为____元,第三年租金为____元,第四年租金为____元,第五年租金为____元。租金每半年支付一次,具体支付时间如下:
-合同签订时支付第一年上半年租金____元;
-____年____月____日前支付第一年下半年租金____元;
-以此类推,直至第五年下半年租金支付完毕。
2.乙方应自行承担租赁期间产生的水、电、卫生费用,但物业管理费除外。
3.为确保合同履行,乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金____元。租赁期满,若乙方无违约行为,甲方将全额无息退还该保证金。
五、甲方的权利与义务
1.甲方应在乙
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