土地使用权出让合同样本常用版2篇.docx

土地使用权出让合同样本常用版2篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有特定土地的使用权，并愿意依法出让给乙方使用，乙方愿意受让该土地使用权，为明确双方权益，达成如下协议：

第一章合同背景及目的

一、合同背景

本合同根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，遵循公平、公正、公开的原则，对土地使用权出让事宜进行约定。

二、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方土地使用权出让的法律关系，保障双方的合法权益，促进土地资源的合理利用和开发。

第二章出让土地基本情况

一、出让土地位置

本次出让土地位于__________（具体地址）。

二、出让土地面积

出让土地面积为__________平方米。

三、土地使用性质

本宗土地用途为__________（如住宅、商业、工业等）。

四、土地使用权年限

乙方受让的土地使用权年限为______年。

第三章出让条件及程序

一、出让条件

甲方在出让土地使用权时，应确保土地权属清晰，无争议。乙方应按照约定支付土地使用权出让金及相关税费。

二、出让程序

1.甲乙双方达成协议；

2.乙方支付土地使用权出让金；

3.甲方办理土地使用权变更登记；

4.乙方取得土地使用权证书。

第四章双方权利义务

一、甲方权利义务

1.保证出让土地权属清晰，无争议；

2.协助乙方办理土地使用权变更登记；

3.维护乙方的合法权益，保障乙方正常使用土地。

二、乙方权利义务

1.按照约定支付土地使用权出让金及相关税费；

2.合法使用土地，不得擅自改变土地用途；

3.遵守国家及地方的土地管理法律法规；

4.对土地进行合理利用和开发，促进土地价值的提升。

第五章土地使用权转让与抵押限制条款及违约责任与纠纷解决条款限制条款与违约责任解决条款解决条款限制条款与违约责任解决条款等约定事项等约定事项等约定事项等约定事项等约定事项等约定事项。为了保障双方的权益和解决纠纷的便利解决条款解决条款解决条款等约定事项等约定事项等约定事项等约定事项等约定事项等约定事项等约定事项等约定事项来定制和执行如下内容和处置结果和执行规则具体应实现权益和实施具体措施避免无谓的风险后果针对实施过程中的各种问题和纠纷双方应共同遵守以下条款：等约定事项等约定事项等约定事项等约定事项：等解决条款。若甲乙双方在执行本合同过程中发生纠纷应首先协商解决协商不成时可向有管辖权的人民法院提起诉讼在诉讼期间除涉及争议部分外其余条款仍应履行本合同受中华人民共和国法律管辖和保护甲乙双方须遵守相关国家法律法规及本合同条款否则将承担法律责任如一方违约须向另一方支付违约金并赔偿由此造成的损失若因违约导致合同解除则违约方须承担违约责任并赔偿对方因此产生的损失若因不可抗力因素导致合同无法履行双方可协商解除合同并免于承担违约责任双方应严格遵守本合同的保密义务未经对方许可不得泄露本合同内容及其他商业机密。对于任何违反保密义务的行为应承担相应的法律责任。本合同未尽事宜双方可另行签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力双方应共同遵守本合同自双方签字盖章之日起生效一式两份甲乙双方各执一份本合同的附件补充协议为本合同不可分割的一部分具有同等法律效力证明有效时间之内合同文本和履行方式等的法律效力和执行效力有效性解释权和保密责任及违约责任等等约定。对于土地使用权转让和抵押的限制条款双方应遵守相关法律法规的规定未经对方同意不得擅自转让或抵押土地使用权否则应承担违约责任并赔偿对方损失同时本合同的解除终止及变更需经双方协商一致并以书面形式进行确认未经对方同意任何一方不得擅自变更或终止本合同以避免可能产生的法律纠纷和经济损失。二对于不可抗力因素的处理双方应依据实际情况协商解决包括但不限于因自然灾害政府行为等因素导致的合同无法履行等情况双方可根据具体情况协商解除合同或延期履行合同等方案以保障双方的合法权益三关于争议解决方式的约定本合同在履行过程中如发生争议双方应首先协商解决协商不成时可向合同签订地的人民法院提起诉讼四关于保密责任的约定双方应严格遵守本合同的保密义务对于涉及合同内容的商业机密等信息未经对方同意不得泄露或向第三方披露否则应承担相应的法律责任。为确保土地资源的有效利用和开发保护甲乙双方的合法权益依据国家有关法律法规和政策的规定经过友好协商就土地使用权出让事宜达成如下协议：第一份：常用版土地使用权出让合同样本本协议的目的是明确甲方和乙方在土地使用权出让过程中的权利和义务以确保双方权益得到充分保障避免风险和纠纷的发生第一条