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白茶园承租合同
甲方(出租方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
乙方(承租方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
鉴于甲方同意将其拥有的白茶园出租给乙方,乙方愿意承租该白茶园并履行相关义务。双方本着公平、自愿、平等、诚信的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物品及位置
1.甲方同意将其拥有的白茶园出租给乙方,具体位置和面积为_____________。
2.乙方承租的白茶园仅限于种植白茶,不得用于其他用途。
二、租赁期限
1.本合同的租赁期限为_____年,自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.租赁期满后,乙方应将白茶园归还给甲方,如乙方需要继续租赁,应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定支付租金,租金总额为______元,租金支付方式为______。
2.乙方应按时支付租金,如有拖欠,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
四、甲乙双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务:
(1)甲方有权按照约定收取租金。
(2)甲方应保证出租的白茶园权属清晰,无争议。
(3)甲方应协助乙方处理与白茶园相关的事务,如土地使用权、税务等。
2.乙方的权利和义务:
(1)乙方应按照约定使用白茶园,不得擅自改变用途。
(2)乙方应按时支付租金,并遵守国家法律法规和当地政策。
(3)乙方应爱护白茶园,合理施肥、浇水、修剪等,保持白茶园的良好状态。
(4)乙方有权在租赁期内使用白茶园进行合法的经营和收益。
五、合同解除和终止
1.甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
2.乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
3.因不可抗力导致本合同无法继续履行的,双方可以协商终止本合同。
六、违约责任
1.甲乙双方如一方未履行本合同义务,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.乙方未按照约定支付租金,应按照未支付租金金额的___%向甲方支付违约金。
七、争议解决
1.甲乙双方因履行本合同发生争议,应首先通过友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他事项
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商补充。
甲方(签字):____________________
日期:_____年___月___日
乙方(签字):____________________
日期:_____年___月___日
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