续租约定：2024年住房租赁延续合同.doc

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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续租约定：2024年住房租赁延续合同

本合同目录一览

1.续租房屋及租赁期限

1.1续租房屋地址

1.2租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还方式及时间

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

5.房屋维修及保养

5.1维修责任

5.2维修保养时间及方式

6.房屋设施设备

6.1设施设备清单

6.2设施设备使用及维护

7.房屋保险

7.1保险购买及费用承担

7.2保险理赔程序

8.房屋转租

8.1转租规定

8.2转租手续及费用

9.合同解除及违约

9.1合同解除条件

9.2违约责任及赔偿

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决时效

11.合同变更及补充

11.1合同变更条件

11.2合同补充内容

12.合同的生效、终止和续签

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同续签程序

13.其他约定

13.1双方的其他权利和义务

13.2房屋租赁期间的特殊事项

14.双方签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.续租房屋及租赁期限

1.1续租房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋门牌号。

1.2租赁期限：本合同续租期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共计2年。

2.租金及支付方式

2.1租金标准：每月租金为人民币元整。

2.2租金支付方式：乙方通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.3租金支付时间：乙方应在每个租赁周期开始前5个工作日内支付当期租金。

3.押金及退还

3.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币元整。

3.2押金退还方式及时间：合同到期或提前终止合同时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后10个工作日内退还剩余押金。

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用规定：乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定。

4.2房屋维护责任：房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担维修费用。

5.房屋维修及保养

5.1维修责任：甲方负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养。

5.2维修保养时间及方式：甲方应在接到乙方维修请求后的10个工作日内进行维修，特殊情况下需延长维修时间的，甲方应通知乙方。

6.房屋设施设备

6.1设施设备清单：详见附件一。

6.2设施设备使用及维护：乙方应合理使用房屋设施设备，并按照操作规程进行维护，不得私自拆卸、改动。

8.房屋转租

8.1转租规定：乙方如需转租房屋，应提前书面征求甲方同意，并按照甲方规定的条件和程序进行。

8.2转租手续及费用：乙方转租时，需支付给甲方人民币元作为转租手续费，并与新租户一同与甲方签订租赁合同。

9.合同解除及违约

9.1合同解除条件：合同期满、双方协商一致解除、或一方违约导致合同解除。

9.2违约责任及赔偿：违约方应承担对方因此造成的直接损失，并支付违约金人民币元。

10.争议解决方式

10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决时效：双方应在争议发生之日起30日内解决，否则对方有权依法追究。

11.合同变更及补充

11.1合同变更条件：合同签订后，如因客观情况发生变化，需变更合同的，双方可协商一致并书面变更。

11.2合同补充内容：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.合同的生效、终止和续签

12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2合同终止条件：合同期满、双方协商一致终止、或一方违约导致合同终止。

12.3合同续签程序：合同期满前3个月内，乙方如需续签，应书面通知甲方，并按照甲方规定的条件和程序进行续签。

13.其他约定

13.1双方的其他权利和义务：详见附件二。

13.2房屋租赁期间的特殊事项：如房屋拆迁、征收、自然灾害等不可抗力因素，导致合同不能履行，双方应协商解决。

14.双方签字盖章

14.1甲方签字盖章：

甲方（盖章）：

代表（签字）：

14.2乙方签字盖