房子出租合同书范本3篇.docx

房子出租合同书范本3篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房产，现同意将该房产出租给乙方使用。为明确双方的权利与义务，双方在平等、自愿的基础上，经过充分协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业及用途

甲方将其合法拥有的房产（房屋面积、房型、结构等详细信息见附件）出租给乙方使用。乙方承诺，租赁该房产仅作为居住用途，不会用于非法活动。

二、租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。其中，自合同签订之日起至租赁起始日期为免租期，用于乙方装修和搬家等准备工作。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币[租金总额汉字大写]圆整（￥[租金总额数字小写]元）。

2.租金支付方式：[租金支付方式描述，如按季度支付等]。租金支付时间每月的XX日之前支付下个月的租金。

3.乙方须在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额汉字大写]圆整（￥[押金金额数字小写]元）。合同终止时，押金在扣除所有费用后无息退还。

四、房屋修缮与使用管理

1.甲方负责房屋主体结构的维修。乙方负责日常使用中的维护和保养。

2.乙方不得随意更改房屋结构，如需装修，须事先征得甲方同意。租赁期满后，装修部分不得拆除。

3.乙方在使用过程中，应妥善保管房屋内的设施，如有损坏，须及时通知甲方并按照甲方的要求进行修复或赔偿。

五、合同解除与终止

1.合同期内，任何一方不得无故解除合同。如一方有正当理由需要提前终止合同，须提前XX个月通知对方。

2.若乙方不按时支付租金超过XX日，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离并支付违约金。

3.合同期满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙双方如有一方违反本合同约定，须向另一方支付违约金并赔偿由此造成的全部损失。

2.若因乙方原因造成房屋损坏或丢失，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、其他约定事项

1.甲乙双方均有权对本合同内容提出修改和补充意见，经协商一致可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

附件：房屋详细信息和图纸等（略）

合同编号：[编号]签订地点：[地点]签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方是位于[详细地址]的房产的合法所有者，现同意将该房产出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业

1.甲方将其所拥有的位于[详细地址]的房屋出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体面积、格局、附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。租金总额为人民币[租金总额汉字大写]。

2.租金支付方式：[租金支付方式描述]。

3.乙方应按时支付水、电、煤气、有线电视、网络等费用，如有拖欠，甲方有权从押金中扣除相应费用。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金为人民币[押金金额汉字大写]。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应全额退还押金。

五、房屋使用及维修

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得随意改变房屋结构。

2.乙方在租赁期内应妥善使用房屋及附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.甲方应确保房屋及附属设施的安全，承担基础维修责任。

六、合同解除与终止

1.如乙方在租赁期内有违反本合同约定的行为，甲方有权提前解除合同。

2.如因不可抗力因素导致房屋无法继续出租，双方可协商解除合同。

3.合同期满或