出租一个房间的合同.docx

出租一个房间的合同

出租房屋合同协议

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方同意将其拥有的一个房间出租给乙方使用，乙方同意遵守本合同协议的所有条款和条件。为明确双方的权利和义务，特订立本合同协议如下：

一、租赁物品及位置

1.甲方同意将其位于_______________（地址）的一处房间（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物的具体位置、面积、布局等详见附件一。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为___年，自___年___月___日起至___年___月___日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金总额为______元（大写：______元整），具体支付方式和时间如下：

（1）首期租金于合同签订后___日内支付；

（2）后续租金每___个月支付一次，每次支付金额为______元。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用租赁物，不得改变其结构、外观和功能。

2.乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方如需装修或增设施，需事先征得甲方同意，并确保不影响租赁物的结构和安全。

五、权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应确保租赁物的适租性，并履行维修义务。

（3）甲方应确保租赁物的安全性和合法性。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期限内使用租赁物。

（2）乙方应按时支付租金。若未能按时支付租金，应按照每逾期一天支付____%的滞纳金。如逾期超过____天，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。合同解除后，乙方仍应承担其使用期间的租金及相关费用。合同另有规定的除外）。结算铺面费用包括所有欠下的铺面水电费等等所有相关费用一起由乙方按时结算缴付）。如果是电器问题甲乙双方自行协调更换费用问题）。乙方的责任及义务。如人为破坏物件或被政府依法没收引起的不稳定情况不能怪人已出租房的责任以及后续事件造成后果等相关一切法律责任由承租方负责一切责任。（承租方必须遵守国家法律法规以及遵守房东的规章制度不得从事违法乱纪的行为不得随意更改房屋用途）。如若出现后果由承租方全权承担一切责任。给房东带来的一切损失由承租方全部负责赔偿及一切后果法律责任自负。）不得以转让及作为他用法把该铺面以任何方式转租给第三人进行从事经营等行为若有意将房屋转租给他人必须取得房东的同意方可转租否则视为违约。（如无意转让转租必须到房东本人同意才可自愿租用经营转租或自愿停止经营合约合同必须解除不再租用房租不予退还作为承租方承担全部违约责任的一次违约金顶做整个合同的房租用于正常房屋损耗以供参考)。未签订书面的确认按事实可达成协议的基础上认可的银行流水划帐确认优先承租期满并且不用续约经营意向必须在期前二个月确认好交租方式按时缴交租金及确认房屋用途等等。）在租期内必须保持协商对外尽量执行主承租人甲乙双方的关系甲方应与签约人或之前有相关财产和装修款项分歧的话应由甲乙双方共同协商确认清楚才能重新签订补充协议才具备法律效力。（在租期内若要停租在不拖欠一切费用的前提下经营者取消合同的应以尽快完成转让方交付事宜要以转租以及对接前期合同签订现场房租也以即时支付给甲方期间相关乙方要以不作为其他商业利益用途的情况下不得以任何理由拖延交租时间以及退租时间等等。）甲乙双方签订合同时现场必须出示双方身份证原件用于证实身份的真实性签订好合同现场必须以现场签字手印按实为准）。签约时承租方必须交付押金金额大写为壹仟元整。（壹仟元整为房东物品押金在租期内乙方不得以任何理由拖欠押金房租等等以及不得将押金用于任何不正当支出事项最终以第三方人士进行监控完成合法确定金额的物业交付控制方可执行）。合同期满后如不续租并且没有违反合同条款的情况下甲方必须全额退还押金给承租方并且返还之前交的水电及凭单上缴水费和电费在正常的住宅消费中以电表水表的数目结清款项。）等其它有关事项达成以下协议内容作为合