沈阳写字楼租赁合同3篇.docx

沈阳写字楼租赁合同3篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于沈阳市的写字楼一事达成如下协议：

一、租赁物业位置

甲方同意将其合法拥有的位于沈阳市___________区___________路___________号的写字楼出租给乙方使用。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月_____元人民币（大写：_____元）的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：租金按季度支付，乙方应于每个季度第一天将本季度租金支付给甲方。

四、押金

乙方应在签署本合同时向甲方支付_____元人民币（大写：_____元）作为押金。合同结束后，押金在扣除所有费用后将退还给乙方。

五、物业使用及管理

1.乙方应按照甲方的物业管理规定使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

2.乙方应合理使用公共设施，保持写字楼的整洁和卫生。

3.乙方不得将物业用于非法用途，不得存放危险物品。

六、装修和改建

1.乙方需事先获得甲方的书面同意，方可对物业进行装修和改建。

2.乙方承担装修和改建的全部费用。

3.合同结束后，乙方应恢复原状或经甲方同意的装修状态。

七、违约责任

1.若乙方未按时支付租金或押金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空物业。

2.若乙方违反物业管理规定，甲方有权要求乙方改正或解除合同。

3.若因乙方原因导致物业损坏，乙方应承担全部损失。

八、合同终止与续租

1.合同期满后，乙方如需续租，应在合同期满前三个月提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

2.合同期满或提前终止，乙方应将物业恢复原状并交还甲方。

九、其他条款

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。

甲方（签字）：___________乙方（签字）：___________

日期：___________日期：___________

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方位于沈阳市的写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于沈阳市_________区_________路（街）_________号的写字楼出租给乙方使用。该写字楼的具体位置、面积、布局等详见本合同附件之平面图。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每_____（月/季/半年/年）支付一次租金，每次支付人民币______元（大写：_________元整）。

3.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应于合同签订后______日内将租赁物交付给乙方。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的良好状态。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方有权监督乙方在租赁期间对租赁物的使用和维护情况。

3.甲方应保证租赁物的适租性，并履行租赁物的维修义务。

4.甲方应保证乙方在租赁期间对租赁物的正常使用不受到干扰。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期间对租赁物进行合理使用。

2.乙方应按时支付租金。

3.乙方应妥善使用和维护租赁物，避免浪费和损坏。

4.乙方不得将租赁物用于非法用途。

七、合同的变更和解除

1.双方可以经协商一致，变更或解除本合同。

2.如乙方在租赁期内需要提前解除合同的，应提前______天通知甲方，并按照本合同承担相应的违约责任。

八、违约责任

1.如乙方未按