13年租房合同范本模板.docx

13年租房合同范本模板

甲方（出租人）：__________（姓名/名称），身份证号码/统一社会信用代码：____________，联系方式：___________（电话、邮箱等）。

乙方（承租人）：__________（姓名/名称），身份证号码/统一社会信用代码：____________，联系方式：___________（电话、邮箱等）。

鉴于甲方是位于________（详细地址）的合法房屋出租人，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋信息

本合同所租赁的房屋位于_______（详细地址），房屋结构为______，面积为______平方米，附属设施包括______等。乙方已对房屋进行实地查看，对房屋现状无异议。

二、租赁期限

租赁期限为13年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月/每季/每年______元的标准向甲方支付租金。租金总额为______元。

2.支付方式：乙方应于每月/每季/每年的第一天前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付____元作为押金。

2.押金在租赁期满后，经甲方验收房屋无损坏、无欠款的情况下如数退还给乙方。

五、房屋使用及维修

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方在租赁期间应保证房屋的适租性，负责房屋的正常维修。

六、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除合同。

2.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同。

3.如因不可抗力因素导致房屋无法继续出租，双方可协商终止合同。

七、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金，应按日向甲方支付违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担违约责任。

3.甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

八、其他约定事项

1.租赁期间的水电、燃气、物业管理等费用由乙方承担。

2.乙方在租赁期间不得将房屋转租或转借给他人。

3.租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋及其附属设施的完好。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

九、争议解决方式

因执行本合同所发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、补充条款（如有）

_____________________________________________________________________。

（具体条款根据双方协商约定填写）