大连出租合同2篇.docx

大连出租合同2篇

篇1

大连市房屋租赁合同

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：______________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：______________________

鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋并遵守相关租赁条款。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其位于大连市________区（县）______街道（乡镇）______号的房屋出租给乙方使用。

2.租赁物为______室______厅______卫的房屋结构，具体面积为______平方米。房屋布局和配置见附件清单。乙方应合理使用和保管该房屋及其配套设施设备。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后如乙方需要继续租赁，双方应重新签订租赁合同。租赁期满时乙方应当将房屋返还给甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。租金的调整应合理商议。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币大写______元整（￥______元）。租金支付方式采用______方式支付，即每______支付一次租金。第一次租金于合同签订之日支付，以后每次租金支付时间为上一次租金到期前______日。租金增长幅度及调整方式按照双方约定执行。

2.乙方需向甲方交纳押金人民币大写______元整（￥______元），作为房屋押金。合同到期后如无违约情况押金如数退还；若乙方违约造成甲方损失时，甲方有权在押金中扣除相应费用以作赔偿。因不可预见原因无法按时足额交纳租金的情形发生时，应及时通知甲方并协商解决后续事宜。乙方不得以任何理由拖欠租金或拒绝支付租金。否则甲方有权立即收回房屋并保留向乙方追究违约责任的权利。乙方如需开具房租发票，则由此产生的相关税费由乙方承担。若连续逾期支付租金超过____天或累计逾期支付租金超过____次等行为将被视为严重违约，甲方有权终止合同并依法追究乙方的违约责任和法律责任。乙方应保证承租房屋仅作为居住用途使用，不得用于其他商业用途或违法活动。否则甲方有权立即收回房屋并要求乙方承担违约责任及相应法律责任。为保证租金的按时交纳和合同的履行甲方有权留存乙方的身份证复印件或其他有效证件复印件作为备案资料以备查验之用。乙方应保证承租房屋内的消防安全和用电安全并负责日常维护管理包括但不限于房屋的门窗墙面地面屋顶灯具灯具开关及其他配套设施和用具的维护和保养并保证完好无损若因乙方原因造成房屋及设施损坏乙方向甲方承担损失赔偿责任。四、其他费用及相关事宜合同有效期内发生的除房屋租金以外的其他费用包括但不限于水费电费煤气费电话费电视收视费物业管理费以及室内设施的维护修理费用等由乙方承担并按时缴纳上述费用逾期未缴的需承担相应滞纳金或违约金等责任。五、房屋的修缮与维护1甲方在租赁期内负责对房屋的正常维护并承担相应费用但对乙方的装修装饰部分和人为损坏部分由乙方负责修缮和维护并承担相关费用甲方对此不负任何责任和义务但甲方有权监督乙方的修缮维护工作并提出合理建议和意见以保证房屋的合理修缮和维护并保证居住安全和使用功能正常发挥若因乙方原因造成房屋损坏的由乙方承担修缮和赔偿责任合同到期后或因租赁期内单方解约进行房屋交接时乙方应保证房屋的结构和功能处于良好状态包括但不限于门]窗墙面地面屋顶灯具灯具开关及其他配套设施和用具等并保证完好无损如出现损坏应由乙方负责修复或承担相应赔偿责任否则甲方有权在押金中扣除相应费用如不足扣除的应补交相应费用。六、合同的变更与解除双方经协商一致可以书面形式变更或终止本合同变更或解除后双方应对已发生的费用进行结算并办理相关手续合同变更或解除时如因一方违约给对方造成损失的违约方应承担相应的违约责任并赔偿对方因此遭受的损失若双方协商达成解除协议后应按照协议约定进行交接清理并办理相关手续。七、违约责任及纠纷解决方式双方应严格遵守本合同的约定任何一方违反约定的应承担相应的违约责任并赔偿对方因此遭受的损失若发生纠纷应首先通过协商解决协商不成的任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定事项双方可针对具体事项签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力双方共同遵守执行。九、本合同自双方签字盖章