私人住宅销售合同样本2024年新版.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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私人住宅销售合同样本2024年新版

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3住宅信息

第二条：合同标的

2.1住宅销售范围

2.2住宅交付标准

2.3附属设施与权益

第三条：合同价格

3.1住宅销售价格

3.2付款方式与期限

3.3费用承担

第四条：合同履行

4.1交付与验收

4.2质量保证

4.3售后服务

第五条：合同变更与解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

5.3变更与解除的程序

第六条：违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

6.3违约赔偿方式

第七条：争议解决

7.1争议解决方式

7.2诉讼管辖法院

第八条：合同的生效、终止与继承

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同继承

第九条：保密条款

9.1保密内容

9.2保密义务与期限

第十条：不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力事件的后果处理

第十一条：其他约定

11.1物业服务

11.2配套设施

11.3法律法规规定的其他事项

第十二条：附件

12.1住宅销售合同附件

12.2住宅交付标准附件

第十三条：合同的修订与补充

13.1修订与补充的条件

13.2修订与补充的程序

第十四条：合同的解释与适用

14.1合同解释权

14.2合同适用法律

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

甲方地址：

甲方联系人：

甲方联系电话：

1.2买受人信息

乙方地址：

乙方联系人：

乙方联系电话：

1.3住宅信息

住宅位置：

住宅面积：

住宅户型：

住宅建筑结构：

第二条：合同标的

2.1住宅销售范围

本合同标的为甲方拥有的位于________的私人住宅，包括但不限于住宅主体结构、附属设施及权益。

2.2住宅交付标准

住宅交付标准按照附件一《住宅交付标准》执行。

2.3附属设施与权益

包括但不限于物业服务、配套设施等，具体权益详见附件一。

第三条：合同价格

3.1住宅销售价格

本合同住宅销售价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2付款方式与期限

乙方应按照下列付款方式向甲方支付合同款项：

（1）签订合同后五日内，乙方支付人民币____元作为定金；

（2）自合同签订之日起____日内，乙方支付人民币____元作为首付款；

（3）剩余房款人民币____元，乙方应按照甲方指定的银行贷款方式支付，具体贷款事宜由乙方与银行协商解决。

3.3费用承担

包括但不限于税费、物业费、装修费等，具体费用承担方式详见附件二。

第四条：合同履行

4.1交付与验收

甲方应按照本合同约定及附件一《住宅交付标准》向乙方交付符合交付标准的住宅。乙方应在收到住宅时对住宅进行验收，如发现不符合交付标准的问题，乙方有权要求甲方在合理期限内进行修复或退还相应款项。

4.2质量保证

甲方保证所售住宅符合国家相关法律法规及行业标准，不存在质量问题。如因甲方原因导致住宅存在质量问题，甲方应承担修复责任并赔偿乙方因此所遭受的损失。

4.3售后服务

甲方应按照附件一《售后服务条款》向乙方提供售后服务。

第五条：合同变更与解除

5.1合同变更条件

任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前书面通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后生效。

5.2合同解除条件

任何一方违约导致合同无法履行，对方有权解除本合同。

5.3变更与解除的程序

合同变更或解除应按照本合同第十一条约定办理。

第六条：违约责任

6.1出卖人违约责任

甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。

6.2买受人违约责任

乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。

6.3违约赔偿方式

违约方应按照本合同约定向守约方支付违约金，并承担因此给对方造成的直接损失的赔偿责任。

第七条：争议解决

7.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2诉讼管辖法院

本合同争议的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。

第八条：合同的生效、终止与继承

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同终止条件

本合同在下列情况下终止：

（1）双方履行完本合同全部义务；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）法律规定或