私人住宅工程承包2024版施工合同稿.doc

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标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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私人住宅工程承包2024版施工合同稿

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1发包方

1.2承包方

1.3工程地点

1.4工程内容

第二条合同金额

2.1工程总价

2.2付款方式

2.3工程进度款

2.4变更费用

第三条工程期限

3.1开工日期

3.2竣工日期

3.3延期责任

第四条工程质量

4.1质量标准

4.2质量监督

4.3质量保修

第五条材料供应

5.1材料种类

5.2材料质量

5.3材料验收

第六条施工安全

6.1安全措施

6.2安全事故处理

第七条知识产权保护

7.1知识产权归属

7.2侵权责任

第八条保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

第九条违约责任

9.1发包方违约

9.2承包方违约

第十条争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

第十一条解除和终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

第十二条附则

12.1合同附件

12.2合同生效

12.3合同修改

第十三条其他约定

13.1工程验收

13.2工程维护

第十四条签字盖章

14.1发包方签字

14.2承包方签字

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1发包方

甲乙双方确认，甲方为私人住宅工程的业主或其合法授权代表，乙方为承包私人住宅工程的施工单位。甲方在此合同中称为“发包方”，乙方在此合同中称为“承包方”。

1.2承包方

甲乙双方确认，乙方是一家具备相应资质和能力的施工单位，具备完成私人住宅工程所需的施工技术、管理人员和施工人员。乙方在此合同中称为“承包方”。

1.3工程地点

私人住宅工程的施工地点位于【具体地址】，该地点是发包方提供的，也是双方约定的工程实施地点。

1.4工程内容

私人住宅工程的施工内容包括但不限于：土建工程、装修工程、给排水工程、电气工程、暖通工程等。具体工程内容以合同附件一《工程概况》为准。

第二条合同金额

2.1工程总价

双方确认，私人住宅工程的合同总金额为人民币【大写金额】元整（小写金额：【小写金额】元），该金额包括工程所有施工内容的人工费、材料费、设备费、管理费、税费等。

2.2付款方式

合同付款分为三个阶段，具体付款比例和付款时间按照附件二《付款计划》执行。

2.3工程进度款

发包方按照合同约定的付款比例，根据承包方提交的工程进度报告和工程实际完成情况，支付相应的工程进度款。

2.4变更费用

如工程内容或工程量发生变更，变更部分的费用按照双方约定的单价和工程量计算，并在合同总价中相应调整。

第三条工程期限

3.1开工日期

双方确认，私人住宅工程的开工日期为【年】【月】【日】。

3.2竣工日期

双方确认，私人住宅工程的竣工日期为【年】【月】【日】。

3.3延期责任

因承包方原因导致工程延期，承包方应承担相应责任，包括但不限于支付违约金、承担工程延期期间的各项费用等。因发包方原因导致工程延期，发包方应承担相应责任，包括但不限于支付承包方的工程延期期间的各项费用。

第四条工程质量

4.1质量标准

私人住宅工程的施工质量应符合国家相关法律法规、行业标准和双方约定的质量标准。具体质量标准以附件三《质量标准》为准。

4.2质量监督

发包方有权对工程质量进行监督，并要求承包方对工程质量问题进行整改。如工程质量问题严重，发包方有权要求承包方返工、赔偿等。

4.3质量保修

工程竣工验收合格后，承包方应按照合同约定对工程进行质量保修。质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算，具体保修期限和保修内容以附件四《质量保修》为准。

第五条材料供应

5.1材料种类

私人住宅工程的材料包括主材和辅材。主材由发包方供应，辅材由承包方供应。具体材料种类和品牌以附件五《材料供应》为准。

5.2材料质量

发包方供应的材料应符合国家相关法律法规、行业标准和质量要求。承包方应严格按照发包方提供的材料进行施工，并对材料的质量负责。

5.3材料验收

发包方和承包方共同对发包方供应的材料进行验收，验收合格后方可用于施工。如发包方供应的材料不合格，承包方有权拒绝使用，并要求发包方更换或赔偿。

第六条施工安全

6.1安全措施

承包方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和合同约定，确保施工过程中的安全。承包方应制定并落实施工安全措施，防止安全事故的发生。

6.2安全事故处理

如施工过程中发生安全事故，承包方应立即报告发