独家代理：2024精选房产销售权合同.doc

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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独家代理：2024精选房产销售权合同

本合同目录一览

第一条：定义与术语解释

1.1独家代理

1.22024精选房产

1.3销售权

第二条：合同主体

2.1甲方（房产所有者）

2.2乙方（独家代理）

第三条：独家代理权限

3.1代理范围

3.2代理期限

3.3独家销售权

第四条：代理责任与义务

4.1甲方责任与义务

4.2乙方责任与义务

第五条：销售目标与奖励

5.1销售目标

5.2奖励机制

第六条：销售价格与支付方式

6.1销售价格

6.2支付方式

第七条：合同的变更与终止

7.1合同变更

7.2合同终止

第八条：违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

第九条：争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条：适用法律

10.1合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律

第十一条：保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

第十二条：合同的生效、变更与解除

12.1合同生效

12.2合同变更

12.3合同解除

第十三条：其他约定

13.1甲方与乙方之间的其他约定

第十四条：附件

14.1附件一：房产证复印件

14.2附件二：房产详细信息表

14.3附件三：代理权限证明文件

14.4附件四：奖励政策详细说明

第一部分：合同如下：

第一条：定义与术语解释

1.1独家代理：指甲方指定的，在合同有效期内对2024精选房产拥有唯一销售权的代理机构。

1.22024精选房产：指位于_______（地址），面积为_______平方米，具体房产信息见附件一。

1.3销售权：指乙方在合同有效期内，对2024精选房产拥有独家销售权，包括但不限于对外推广、客户接待、谈判成交等。

第二条：合同主体

2.1甲方（房产所有者）：指拥有2024精选房产所有权的个人或机构，具体信息见附件一。

2.2乙方（独家代理）：指被甲方指定的，在合同有效期内对2024精选房产拥有独家销售权的代理机构，具体信息见附件一。

第三条：独家代理权限

3.1代理范围：乙方在合同有效期内，拥有对2024精选房产的独家销售权，不得授权其他第三方销售。

3.2代理期限：合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。

3.3独家销售权：乙方在代理期限内，拥有对2024精选房产的独家销售权，包括但不限于对外推广、客户接待、谈判成交等。

第四条：代理责任与义务

4.1甲方责任与义务：

（1）保证2024精选房产的权属清晰，不存在任何法律纠纷。

（2）提供完整的房产资料，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

（3）协助乙方办理房产销售所需的各项手续。

（4）按照约定的价格和方式，向乙方支付佣金。

4.2乙方责任与义务：

（1）积极推广2024精选房产，努力完成销售目标。

（2）遵守相关法律法规，诚实守信，不得损害甲方权益。

（3）按照约定向甲方支付佣金。

（4）合同终止后，不得继续使用甲方的商标、名称等。

第五条：销售目标与奖励

5.1销售目标：乙方在代理期限内，需完成甲方设定的销售目标，具体目标见附件二。

5.2奖励机制：乙方完成销售目标后，甲方将根据实际销售额，给予乙方一定比例的奖励，具体奖励政策见附件四。

第六条：销售价格与支付方式

6.1销售价格：2024精选房产的销售价格由甲方和乙方共同协商确定，并在合同中予以明确。

6.2支付方式：甲方在收到乙方提交的购房款后，按照约定向乙方支付佣金。具体支付方式见附件三。

第七条：合同的变更与终止

7.1合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同终止：

（1）合同有效期届满，双方未续签的，合同自动终止。

（2）一方违反合同约定，严重损害另一方利益的，对方有权解除合同。

（3）双方协商一致，可以提前终止合同。合同终止后，乙方应立即停止销售活动，并将已收到的购房款交由甲方处理。

第八条：违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未按约定提供房产资料，导致合同无法履行，甲方应承担违约责任。

（2）甲方未按约定支付佣金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

（3）甲方违反合同其他约定，导致乙方权益受损的，甲方应承担违约责任。

8.2乙方违约：

（1）乙方未按约定完成销售目标，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

（2）乙方未按约定支付佣金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

（3）