2024年北京设备租赁合同精编版（二篇）.docx

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2024年北京设备租赁合同精编版

在合同执行期间，若乙方意图将租赁房屋转租予第三方使用，必须事先获得甲方明确的书面同意。一旦第三方获得使用权，即自动成为本合同的乙方，享有原乙方所享有的权利，并承担其相应义务。

____第六条乙方的职责____：

1.乙方必须按照约定缴纳租金及其他相关费用。若存在无故拖欠行为，甲方有权向乙方收取滞纳金，滞纳金金额为实欠租金的百分之（具体比例需明确）。若拖欠租金超过（具体天数需明确），则视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。

2.甲、乙双方在合同终止前，需提前一个月以书面形式通知对方是否终止合同。

3.乙方在租赁期内，必须采取合理防范措施，确保租赁期内设备和设施的完好无损（自然折旧除外）。乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如需变更用途，必须获得甲方书面同意。因乙方原因造成的租赁房屋及其设备的毁损，乙方应负责恢复原状或赔偿相应损失。若乙方在租赁期满未负责恢复原状，甲方有权自行处理，相关费用从乙方押金中扣除。

4.若乙方需在租赁房屋内安装超过电表负荷的设备、仪器或机械，需获得甲方同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方承担。未经甲方同意或未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自行承担。

5.乙方不得在租赁房屋外部附加任何物件、涂刷涂料或进行任何更改。

6.租赁期满或合同解除后，乙方需按时将租赁房屋内的全部设备、设施在适宜使用的清洁、良好状态下（自然折旧除外）交还甲方。

7.若乙方在租赁期满或合同解除后逾期不搬迁，甲方有权自行处理乙方遗留物品，且不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此产生的费用，并保留追究法律责任的权利。

8.乙方承诺将租赁房屋用作商业用途，并遵守中华人民共和国相关法律法规和政府规定，合法经营。因乙方违法经营给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。

9.甲方应向乙方提供出租房屋的相关资料原件及其复印件，包括产权证、房屋所有权人身份证和出租许可证等。若因第三方对出租房屋主张权利导致乙方无法使用，甲方应赔偿乙方因此遭受的所有损失。

____甲方在租赁期内____：

1.负责对合同约定期内设施进行维修保养。

2.对本出租房所属的大厦或小区的安全和管理负责。

3.负责租赁房屋的结构性维修。

4.甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰。

____第七条合同期满，____若甲方需继续出租租赁房屋，在同等条件下，乙方享有优先权（但租金可根据社会物价指数变动进行适当调整）。

____第八条租赁期间，____若因不可抗力的自然灾害导致乙方无法使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。若双方同意因不可抗力导致的房屋损毁无法修复使用，本合同可自然终止，双方互不承担责任，甲方需将所有押金及预付租金无息退还乙方。

____第九条____甲方配备的室内电器、家具的数量、型号和装修标准，以合同附件确认为准。

____第十条____本合同未尽事宜，需经双方协商补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。若合同执行中发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交当地工商管理部门或人民法院进行裁决。本合同经双方代表签字盖章后生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。

____出租方____：（盖章）

____承租方____：（盖章）

____法定代表人____：（签字）

____法定代表人____：（签字）

____日期____：（具体日期）

____商铺出租合同附件____

甲方为乙方提供的家具和电器如下：

电器类：

空调机_____台，（型号：）

冰箱_____台，（型号：）

彩色电视机_____台，（型号：）

洗衣机_____台，（型号：）

电热水器_____台，（型号：）

抽油烟机_____台，（型号：）

煤气炉_____台，（型号：）

家具类：

床_____张，（具体描述）

书桌_____张，（具体描述）

沙发_____套_____张，（具体描述）

茶几_____张，（具体描述）

餐桌_____张，（具体描述）

餐椅_____张，（具体描述）

____双方签字确认____：

____甲方法定代表人____：（签字）

____乙方法定代表人____：（签字）

____日期____：（具体日期）

2024年北京设备租赁合同精编版（二）

出租方：_____(以下称甲方)

承租方：_____(以下称乙方)

经双方充分协商，就以下房地产租赁事宜，达成一致意见，订立本合同：_____

一、甲方自愿将位于____的房产(建筑面积____平方米)出租给乙方使用。该房产四至界限明确，东至____，南至____，西至____，北至____，为____结构。

二、双方商定，上述房产的月租金为人民币￥__