度假区场地租赁合同.docx

度假区场地租赁合同

甲方（度假区管理方）：_________

地址：__________________________

联系电话：______________________

乙方（租赁方）：_________

地址：__________________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有并管理一处度假区，乙方有意租用该度假区的部分场地用于开展业务，双方根据平等互利、协商一致的原则，就场地租赁事宜达成以下协议：

第一条场地基本情况

1.1甲方同意将其度假区内的______（地址）之场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。

1.2租赁场地具体位置、面积、设施及布局等详见本合同附件之场地平面图和设施清单。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前六个月协商续租事宜。

第三条租赁用途

3.1乙方承租租赁场地主要用于______业务。

3.2乙方不得擅自改变场地的使用性质，如需变更，须提前书面申请并获得甲方同意。

第四条租金及支付方式

4.1乙方应支付的租金总额为人民币______元（大写：______）。

4.2租金支付方式：每______（月/季/半年/年）支付一次，每次支付人民币______元。

4.3乙方应在每个支付期开始前______天内支付租金。

第五条保证金

5.1乙方应在合同签订之日起____日内向甲方支付人民币______元作为租赁保证金。

5.2如乙方在租赁期间无违约行为，租赁期满时，甲方将保证金全额退还乙方（不计利息）。

5.3若乙方有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应违约金。

第六条甲方责任

6.1甲方保证租赁场地的合法性和可用性。

6.2甲方负责度假区的公共秩序维护和基础设施的维修工作。

6.3甲方在乙方合理使用范围内提供必要的协助和支持。

第七条乙方责任

7.1乙方应合理使用租赁场地，不得超载、乱搭乱建。

7.2乙方应定期对场地进行维护和保养，确保场地的正常使用。

7.3乙方在租赁期间发生的债权债务及安全事故由乙方自行承担。

第八条合同解除与终止

8.1若乙方未经甲方同意擅自转租、转让场地，甲方有权解除合同。

8.2若乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权终止合同。

8.3合同期满或双方协商一致解除合同，乙方应在合同终止日前将场地恢复原状并交还甲方。

第九条违约责任

9.1若一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金人民币______元。

9.2若违约金不足以弥补损失，受损方有权进一步追究赔偿责任。

第十条不可抗力

10.1如因不可抗力因素导致双方无法履行合同，双方均不承担违约责任。

10.2不可抗力因素消失后，双方应继续履行合同。

第十一条争议解决

11.1合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向度假区所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他条款

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。附件作为本合同组成部分，具有同等法律效力。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。双方确认的补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同内容如有与国家法律、法规相悖之处，以国家法律、法规为准。本合同未尽事宜按照国家有关法律、法规执行。甲乙双方同意以中文文本为准。甲乙双方在此确认对本合同条款理解一致并自愿遵守执行本合同的全部条款内容签署本合同之日起生效。特此签字盖章以兹证明！（以下无正文）甲方（盖章）：法定代表人／授权代表（签字）：签订日期：_______年______月______