房地产权转让协议样式.docx

房地产权转让协议样式

本协议于XXXX年XX月XX日由以下两方在____签订：

甲方（出让方）：______________________（全称）

法定代表人：______________________

注册地址：______________________

乙方（受让方）：______________________（全称）

法定代表人：______________________

注册地址：______________________

鉴于甲方合法拥有位于____________的一处房地产（以下简称“目标房地产”），现有意将上述房地产权益转让给乙方，乙方同意接受该转让。为明确双方权益，特订立本协议。

第一条转让标的

1.1甲方同意将其所持有的目标房地产的产权转让给乙方，乙方同意受让该产权。

第二条转让价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，本次房地产权转让的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.2乙方应按照以下方式支付转让款项：

（1）在协议签署后____日内支付定金人民币______元；

（2）在办理房地产权过户手续前支付人民币______元；

（3）在房地产权过户手续办理完成后____日内支付尾款人民币______元。

第三条产权过户

3.1甲方应在收到乙方全款后的____日内，配合乙方办理房地产权的过户手续。

3.2甲乙双方应按照国家相关法律法规的规定，提交必要的文件，并承担各自应承担的费用。

第四条物业交接

4.1甲方应在房地产权过户手续办理完成后____日内，与乙方完成物业交接工作。

4.2物业交接时，甲方应将其持有的与目标房地产相关的一切文件、合同、钥匙等交付给乙方。

第五条甲方声明

5.1甲方保证，其所持有的目标房地产权益无任何纠纷，未设定抵押、担保等权利负担。

5.2甲方应对其提供的所有文件和信息的真实性负责。

第六条乙方声明

6.1乙方保证，其有足够的资金和能力受让甲方的房地产权。

6.2乙方应对其提供的所有文件和信息的真实性负责。

第七条违约责任

7.1若甲方在收到全款后未能按照本协议约定办理房地产权过户手续或完成物业交接，则乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。

7.2若乙方未按照本协议约定的期限支付转让款项，则甲方有权要求乙方承担违约责任。

第八条不可抗力

8.1如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

第九条保密条款

9.1双方应对在本协议履行过程中获知的对方商业秘密及其他秘密信息予以保密，未经对方许可，不得向第三方泄露。

第十条法律适用及争议解决

10.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。