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成都房屋租赁合同范本3篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：______________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：______________________

鉴于甲方是位于成都市的一处房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置及面积：甲方出租的房屋位于成都市___________区/县___________路/街___________号，建筑面积为___________平方米。

2.房屋设施：包括但不限于水、电、气、网络等基本生活设施完善。双方对房屋现状予以确认，并拍照留存。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋用于居住用途，不得用于非法活动。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方应将房屋如期归还甲方。如有续租意愿，双方需另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月________元（大写：_______元整）的标准向甲方支付租金。租金总计为________元（大写：_______元整）。租金不包含物业费和水电费等由乙方承担的费用。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前将当月租金支付给甲方，支付方式为__________（现金/转账）。

四、押金及其他费用

1.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金________元（大写：_______元整）。合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或其他费用后，将押金退还给乙方。如未造成损失，押金全额退还。

2.其他费用：包括但不限于物业费、水电费、燃气费、网络费等由乙方承担的费用，乙方应按照相关规定及时缴纳。

五、房屋修缮及损坏赔偿

1.房屋修缮：租赁期内，甲方负责房屋的修缮工作。如遇重大维修问题，甲方应及时通知乙方并共同协商解决。因维修产生的费用由甲方承担。因乙方使用不当造成的损坏，应由乙方负责修复并承担费用。

2.损坏赔偿：租赁期内，如乙方人为损坏房屋及其附属设施，应负责修复并赔偿损失。如因不可抗力因素导致房屋损坏的，双方应协商解决。

六、合同的变更与解除

1.合同变更：甲乙双方协商一致，可以变更本合同相关内容。变更事项应当以书面形式作出，作为本合同的附件。如需增减租金或变更其他条款，双方应另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如双方无法达成一致意见，任何一方均有权提出解除本合同。双方就变更事宜达成书面协议前，仍按照原合同履行义务和责任。如出现无法预见和避免的不可抗力因素导致无法继续履行合同的相关条款内容时双方可以另行商议解除合同事宜并书面确认解除协议内容。任何一方均不得单方面解除本合同否则视为违约并承担违约责任并支付违约金违约金数额为月租金的百分之二十作为违约金支付给对方双方另有约定的除外等情形时合同解除等情形时合同自动解除但不免除应负担的责任承担和责任义务延续履行本合同生效期间的权利义务各方应当履行完毕义务后再行处理相关责任事宜。,六、合同的变更与解除（续）：合同解除后，乙方应将房屋及其设施恢复原始状态并搬离房屋。如乙方未按时搬离房屋，甲方有权处置房屋内的物品以弥补损失。合同解除后双方应办理书面交接手续并结清相关费用等事项。,七、违约责任”：甲乙双方应严格遵守本合同的各项条款如甲乙双方任意一方违反合同约定均应承担违约责任并按照合同约定支付违约金违约金数额为月租金的百分之二十如违约金不足以弥补对方损失的还应承担赔偿责任。,八、争议解决”：因执行本合同而引起的任何争议双方应通过友好协商解决协商不成的任何一方均可向成都市人民法院提起诉讼。,九、其他约定”：双方可根据实际情况在合同中增加其他约定事项以确保双方的权益和履行本合同过程中的其他重要事项。,十、合同的生效及备案”：本合同一式两份甲乙双方各执一份自双方签字盖章之日起生效如需备案登记甲乙双方应当到相关部门办理备案登记手续。,{以下为签署部分}：

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：___________