2024年关于门面租赁合同参考范文（二篇）.docxVIP

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2024年关于门面租赁合同参考范文

出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方），根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，本着互惠互利、友好合作的原则，在充分理解本合同条款的基础上，达成以下协议：

一、租赁物位置、面积及用途：

甲方将其位于（填地点）栋楼号房屋，面积约平方米，出租给乙方作为经营使用。

二、租赁期限：

1.本租赁合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止（以下简称合同期限）。

2.合同期届满，若乙方有意续租，须在期满前四十五天向甲方提出书面申请，经双方协商一致后可续签；否则，乙方将视为放弃优先承租权。

3.若乙方在合同期满前决定不再租赁经营，应提前四十五天向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可终止合同；未经同意擅自终止合同，乙方将承担违约责任，所交保证金不予退还。

三、租金及支付时间：

本合同期内壹年租金为____元，乙方须在签订合同时一次性付清。若市场行情发生变化需调整租金，双方应协商确定。

四、合同保证金：

签订合同时，乙方须向甲方交纳合同保证金____元。合同期满，乙方按照甲方要求办理退租手续，经甲方验收合格后，凭租赁合同和收据退还保证金。

五、房屋装修：

1.乙方进行装修时，不得影响、破坏房屋整体结构和建筑风格，装修费用由乙方承担。

2.租赁期届满，对乙方未撤除的装修部分，甲方不予补偿，其所有权归甲方所有。

六、其他费用：

1.水、电等费用按乙方实际使用量计算，按相关部门统一收费标准按月缴纳。

2.乙方经营所产生的各项税费，由其自行承担。

七、双方权利与义务：

1.甲方权利与义务：

（一）甲方应保证租赁物完好并能够正常使用；

（二）对乙方提交的装修方案进行审批，提出修改建议并监督实施。

2.乙方权利与义务：

（一）按国家法律、法规和商业公司规定的经营范围进行合法经营；

（二）自行承担经营中的债权债务及因经营活动所引起的赔偿责任；

（三）不得利用所承租门店进行非法活动，不得私自转租；

（四）按照甲方审批同意的装修方案进行装修；

（五）合同期内，除房屋主体外的其他设施由乙方负责维修（如卷门、水电设施等），费用由乙方承担；

（六）合同有效期内，对所租赁的房屋及配套设施拥有合法的使用权。

八、违约责任：

甲、乙双方应共同遵守本合同条款，如一方违约，应向守约方赔偿实际发生的经济损失。若因国家政策、城市规划和甲方不可抗拒的因素导致合同无法履行，本合同自行终止，双方均不承担违约责任。

九、补充条款：

未尽事宜，甲、乙双方应协商处理。

十、附则：

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方：（签章）电话：

乙方：（签章）电话：

____年____月____日

2024年关于门面租赁合同参考范文（二）

出租方（以下简称甲方）名称：____

承租方（以下简称乙方）名称：____

根据《中华人民共和国合同法》及相关法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方自愿、平等、等价有偿的原则下充分协商，特订立本合同。

第一条租赁内容

1.甲方将位于____的门面租赁给乙方。

2.甲方为乙方提供的房内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用已包含在租金中，乙方无需另行支付。

3.合同签订后，甲方原有的装潢、经营设备、商品归乙方所有，甲方原有的债务乙方不承担。

第二条租赁期限

租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

租金为____元/年（租期内不得无故涨价），按年以现金或转账方式支付，下一年度租金需提前一个月支付。

第四条甲方的权利与义务

1.甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。

2.甲方必须保证出租给乙方的门面能够用于商业经营。合同期内，甲方不得将乙方租用的门面转租（卖）给任何第三方，或在租赁期内无故增加房租。

3.租赁期内，甲方应确保水电落户。

4.租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的所有可移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动拆除的设备设施，乙方应在租赁期满后____日内搬离。

第五条乙方的权利与义务

1.乙方按照本合同约定使用门面，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

2.乙方在不破坏原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述门面进行装修。

3.租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费等一切费用由乙方自行承担。

4.乙方应按本协议约定支付租金。

5.在租赁合同期内，乙方可以将甲方的门面转租给任何第三方，但不得转卖。

第六条门面使用要求和维修责任

1.租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施因质量原因有损坏或故障时，甲方应及时修复。

2.