房地产出租合同3篇.docx

房地产出租合同3篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________的房地产（以下简称“租赁物业”），乙方有意租赁该物业进行使用，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：____________________。

2.物业面积：____________________。

3.物业设施及附属设施：包括______________（详细列举）。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租期结束后，若双方同意，可续签合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币________元整（￥________）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币________元整。首次租金应在合同签订后____日内支付。

3.乙方需在每次租金支付期的第一天或之前支付租金。逾期支付租金，每逾期一天，需支付租金总额____%的滞纳金。

四、物业交付及验收

本合同签订后____日内，甲方应将物业交付给乙方。乙方应在收到物业后的____日内进行验收，并在验收合格后在验收文件上签字确认。如发现问题，应及时通知甲方修复。

五、物业使用及管理

1.乙方应按照本合同约定使用物业，不得擅自改变物业用途。如需改变用途，应提前书面通知甲方并得到甲方同意。

2.乙方应合理使用物业及其附属设施，并负责日常维护和管理。如有损坏，应及时通知甲方修复，费用由乙方承担。因乙方原因造成物业损失，乙方应负责恢复或赔偿。

3.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得在物业内存放违禁品、易燃易爆物品等危险物品。因乙方违反规定导致的法律后果和损失，由乙方承担。如因此导致甲方损失，乙方应负责赔偿。若相关部门对物业进行检查或采取其他措施，乙方应配合并提供相关材料和信息。否则因此造成的损失由乙方承担。如因此导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。如物业存在安全隐患（包括但不限于电路、消防设施等），甲方应及时排除隐患并书面通知乙方采取措施消除隐患风险点或改造已达到合规标准否则造成的损失应由甲乙双方按实际情况分别承担各自的责任与损失.。具体细节及责任分配比例双方可另行签订补充协议约定。双方应确保各自责任得到妥善履行以保障双方权益不受损害并共同维护物业的安全与稳定运营.。甲乙双方共同对租赁物业的安全负责并确保符合国家法律法规和政策的要求.。若因违反相关法规而受到罚款或责任追究均由甲乙双方依法承担相应的责任。。合同终止时甲乙双方需按照合同约定妥善处理好各项事务包括但不仅限于清算租金费用清理个人物品搬离租赁场地恢复租赁场地原状等以确保双方权益不受损害.。甲乙双方应共同遵守本合同的各项条款及约定若发生争议双方应友好协商解决若协商不成任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼寻求司法救济并追究法律责任.。此外双方也可约定其他解决争议的方式例如提交仲裁机构仲裁或选择调解等方式解决纠纷.。本合同一式两份甲乙双方各执一份自双方签字盖章之日起生效具有同等法律效力.。本合同未尽事宜可由双方另行协商并签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力.。本合同解释权归甲乙双方共同所有双方在执行过程中若有任何疑问应及时沟通协商避免造成不必要的误解和纠纷.。甲乙双方愿意共同遵守本合同的各项条款和约定以确保双方权益得到合法保障特此签署本合同.。签署人甲方：____________签字盖章日期：XXXX年XX月XX日签署人乙方：____________签字盖章日期：XXXX年XX月XX日签订地点：___________）。最后附言以表达双方的意愿和期待以及合同的重要性附加条款甲乙双方根据本次租赁业务具体情况在遵循本次租赁合同基本原则的基础上就有关未尽事宜进行协商达成一致意见作为本合同的补充条款部分以附件形式附于本合同后面其内容与本合同正文具有同等法律效力补充条款如下：（根据具体情况详细列举附加条款）。甲乙双方本着诚信原则共同遵守上述所有条款和内容共同推动双方合作的顺利进行并确保双方权益得到最大化的保护同时促进物业的安全稳定和长期发展.。在遵守国家法律法规和相关政策的前提下双方共同努力实现共赢共创美好未来！甲方电话（代理人电话）：XXXXXXXXXXX乙方法人电话：XXXXXXXXXXX代理服务机构及联系方式：【电子签章位置】。

篇2

甲方（出租方