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中行住房贷款合同3篇
篇1
借款人(以下简称甲方):______________________
贷款人(以下简称乙方):中国银行______________________
根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方向甲方提供住房贷款事宜,达成如下协议:
一、贷款用途
本合同项下的贷款仅限于甲方购买自用住房。甲方应提供真实合法有效的购房合同或协议。
二、贷款金额及期限
本合同贷款金额为人民币(大写)______________________元整。贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、贷款利率
贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率执行。具体利率以乙方公布的利率为准。如遇利率调整,按有关规定执行。
四、还款方式
1.甲方应按期归还贷款本息。还款方式分为等额本息还款法和到期一次还本付息法两种,具体方式由甲乙双方约定。
2.甲方如未按约定时间还款,乙方有权按照国家规定对逾期贷款收取罚息。
五、保证与抵押
1.甲方应提供乙方认可的担保方式,包括但不限于抵押、质押、保证等。
2.甲方以所购房屋作为贷款抵押的,应在房屋所有权证书办理完毕之后,将房屋所有权证书交由乙方保管。
六、合同提前解除和终止
1.甲方未按照合同约定用途使用贷款或未按时足额还款等违约行为,乙方有权提前解除本合同并要求甲方立即偿还所有贷款本息。
2.本合同在以下情况下可以终止:
(1)甲方已全部偿还本合同项下贷款本息;
(2)甲乙双方协商一致,同意终止本合同;
(3)发生法律法规规定的其他情形。
七、违约责任
1.甲方未按照合同约定按时足额还款的,乙方有权对逾期贷款收取罚息,并可采取法律手段进行催收。
2.甲方违反本合同项下其他义务,乙方有权要求甲方承担违约责任,并有权提前解除本合同。
八、争议解决
本合同履行过程中发生争议,甲乙双方应首先协商解决。协商不成的,任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。
九、附则
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。
借款人(甲方):______________________(签字)
贷款人(乙方):中国银行______________________(盖章)
日期:______年______月______日
篇2
甲方(借款人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(贷款人):中国银行
营业执照号码:____________________
地址:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方需要购买自用住房,且向乙方申请住房贷款,经双方协商一致,就乙方向甲方提供住房贷款事宜达成如下协议:
第一条贷款事项
1.贷款金额:人民币(大写)____________________元整。
2.贷款期限:自本协议生效之日起至______年______月______日止。
3.贷款利率:按照中国人民银行公布的贷款利率执行,具体利率在放款时确定。
4.还款方式:甲方应按照本协议约定的期限和方式按时足额还款。
第二条借款用途
本协议项下的贷款仅限于购买自用住房,甲方不得将贷款资金用于其他用途。
第三条担保方式
1.甲方应提供乙方认可的担保措施,包括但不限于房屋抵押、质押等。
2.担保物权的设立、变更、消灭等事宜,依照《物权法》等相关法律法规的规定办理。
第四条还款保证
1.甲方保证按照本协议约定的期限和方式还款,如甲方未按时足额还款,乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息。
2.甲方如因特殊原因无法按时还款,应提前向乙方申请贷款展期,经乙方同意后,双方签订展期协议。
第五条违约责任
1.甲方如未按照本协议约定使用贷款资金,乙方有权提前收回全部贷款本息。
2.甲方如未按时足额还款,应按照逾期利率支付逾期利息。
3.甲方如违反本协议约定的其他条款,应承担违约责任,并赔偿乙方因此遭受的损失。
第六条声明与承诺
1.甲方声明所提供的文件和资料
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