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农村木质住房出售合同协议书

目录

第一章：合同双方

第二章：定义与术语

第三章：房屋描述

第四章：出售价格与支付方式

第五章：交付与过户

第六章：房屋质量保证

第七章：违约责任

第八章：争议解决

第一章：合同双方

1.1合同甲方（卖方）

1.1.1甲方基本信息

1.1.2甲方联系方式

1.1.3甲方授权代表

1.2合同乙方（买方）

1.2.1乙方基本信息

1.2.2乙方联系方式

1.2.3乙方授权代表

第二章：定义与术语

2.1房屋：指甲方出售的位于______省______市______县（区）______乡（镇）的木质住房。

2.2交付：指甲方将房屋实际交付给乙方，乙方接受房屋的过程。

2.3过户：指甲方将房屋所有权转移至乙方，并办理相关手续的过程。

2.4质量保证期：指甲方对房屋质量承担保证责任的期限。

第三章：房屋描述

3.1房屋位置

3.1.1具体地址

3.1.2四至范围

3.2房屋结构

3.2.1建筑面积

3.2.2房屋层数

3.2.3建筑材料

3.3房屋设施

3.3.1内部设施

3.3.2外部设施

第四章：出售价格与支付方式

4.1出售价格

4.1.1房屋总价

4.1.2价格构成

4.2支付方式

4.2.1首付款

4.2.2付款期限

4.2.3付款方式

第五章：交付与过户

5.1交付时间

5.1.1具体日期

5.1.2交付条件

5.2过户手续

5.2.1过户流程

5.2.2过户费用

5.2.3过户期限

第六章：房屋质量保证

6.1质量保证期限

6.1.1质量保证起始日期

6.1.2质量保证终止日期

6.2质量问题处理

6.2.1甲方责任

6.2.2乙方权利

第七章：违约责任

7.1甲方违约

7.1.1违约行为

7.1.2违约责任

7.2乙方违约

7.2.1违约行为

7.2.2违约责任

第八章：争议解决

8.1协商解决

8.1.1争议发生后的沟通协商

8.1.2协商期限

8.2仲裁解决

8.2.1仲裁机构

8.2.2仲裁规则

8.3诉讼解决

8.3.1诉讼管辖

8.3.2诉讼程序

第九章：房屋使用与维护

9.1房屋使用

9.1.1使用范围

9.1.2使用要求

9.1.3使用限制

9.2房屋维护

9.2.1维护责任

9.2.2维护内容

9.2.3维护费用

第十章：不可抗力

10.1不可抗力定义

10.1.1自然灾害

10.1.2社会事件

10.2不可抗力影响

10.2.1合同履行

10.2.2责任免除

10.3不可抗力通知

10.3.1通知义务

10.3.2通知方式

第十一章：合同变更与解除

11.1合同变更

11.1.1变更条件

11.1.2变更程序

11.1.3变更效力

11.2合同解除

11.2.1解除条件

11.2.2解除程序

11.2.3解除效力

第十二章：保密条款

12.1保密范围

12.1.1交易信息

12.1.2商业秘密

12.2保密义务

12.2.1保密期限

12.2.2保密措施

12.3保密违约

12.3.1违约行为

12.3.2违约责任

第十三章：税收与费用

13.1税收承担

13.1.1税种

13.1.2承担方式

13.2费用承担

13.2.1过户费用

13.2.2其他费用

第十四章：合同附件

14.1附件内容

14.1.1房屋平面图

14.1.2房屋设施清单

14.2附件效力

14.2.1附件与合同的关系

14.2.2附件的修改与补充

第十五章：合同生效与终止

15.1合同生效

15.1.1生效条件

15.1.2生效时间

15.2合同终止

15.2.1终止条件

15.2.2终止程序

附件：

请见附页。

签字部分：

甲方（卖方）签字：____________________

日期：____年____月____日

乙方（买方）签字：____________________

日期：____年____月____日

见证人签字：____________________

日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明：

1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：

1.1甲方保留权

1.1.1甲方有权在房屋交付前对房屋进行合理检查，以确保房屋符合出售条件。

1.1.2甲方有权在合同规定的交付日期前，对房屋进行必要的维修和维护，以保障房屋质量。

1.2甲方优先购买权

1.2.1若甲方在合同期限内出售与该房屋相邻的土地或其他财产，乙方有优先购买权。

1.2.2甲方应提前通知乙方，并提供与市场价格相符的购买条件。

1.3甲方对房屋的访问权

1.3.1在不影响乙