物业服务合同备案需提供的备案材料.pdfVIP

物业服务合同备案应提交的材料

1、青岛市物业服务合同备案表（附后：公共

设施配套情况）各两份;

2、物业服务合同（前期物业合同签年限两年、

新物业管理委托合同最多可签三年），(备注:1、

星级服务等级标准附在合同后：按山东省物业服务

规范中星级服务质量等级标准进行套用2、与投标

书内容一致，3、物业收费按青岛市物价局收费管理

办法指导标准收取）。

3、业主管理规约；

4、营业执照及资质证书;

5、建设工程规划许可证、施工许可证、项目

建筑总平面图；

6、物业项目招投标备案证明(含邀请物业）或

（中标通知书和标书原件）、（备注：2014年5月

4号后招标备案证明交原件）；

7、原物业服务合同未到期的，建设单位或业主

委员会关于重新选聘物业服务企业的情况

说明；

8、原件物业项目承接查验移交协议书、移交清

单（移交资料明细、物业共用部位、共用设

施设备移交明细、交接记录等）；

9、与业主委员会签订的物业服务合同，需提供

街道办事处出具的备案初审意见（包括业主委员会

选聘、解聘物业服务企业的决议、专有部分占建筑

总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同

意的书面材料等）；

10、其它相关资料(备注:找李增福核实物业用

房协议书的重签和更改）。

备注：以上第1项材料需填报一式两份;

第2项需提报原件和复印件各一份，另需

（加盖齐封章）;3-9项提交的材料为复印

件各一份（复印件加盖提交单位公章），

同时需提交其相应的原件进行核实。

黄岛区物业服务合同

备

案

表

申报单位（印章）：

填表日期：

填表须知

一、备案的物业服务企业须按表内所列栏目如实填写。

二、本表应当全部打印，签字处请用黑色或蓝色墨水填写，

字迹要清晰、工整。

三、本表内的数字、时间、电话号码一律用阿拉伯数字填

写。

四、本表中“物业类型”填写为住宅、办公楼、商场、工

业区、其他。

五、本表填写一式两份，由项目所在地的各区、市物业行

政管理部门、物业服务企业各留存一份。

项目名称物业类型住宅

具体地址

物业

管理所属街道办事处（镇人民政府）

项目

总建筑面积总套数

情况套

住宅建筑非住宅建筑

㎡

面积面积

企业名称

办公地址邮政编码

物业资质等级资质证号

服务

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情况

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