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重庆租房合同简洁版
甲方(出租人):__________________
乙方(承租人):__________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议,为明确双方权利和义务,保护双方合法权益,特制定此租房合同。
第一条租赁房屋
1.甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于重庆市__________________(详细地址)。
2.租赁房屋的面积、结构、附属设施及布局等具体情况见附件。
第二条租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还。若乙方需要继续租赁,应在租赁期满前三个月提出续租申请,并经甲方同意后重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金标准,按时足额支付租金给甲方。
2.租金总额为人民币______元(大写:__________________元整)。租金支付方式为每______个月支付一次,每次支付人民币______元(大写:__________________元整)。第一次租金于合同签订之日支付,以后每次租金支付时间为每次租期开始前______日内。
3.如乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方按日加收滞纳金。
第四条房屋使用及维修
1.乙方应合理使用房屋及其附属设施,不得擅自改变房屋结构和外观。
2.乙方在租赁期内负责房屋的日常维护和保养。如有损坏,乙方应及时修复;如因乙方原因造成房屋重大损坏的,乙方应负责恢复原状或赔偿损失。
3.甲方在不影响乙方正常生活使用的情况下,有权对房屋进行检查、维修。
第五条押金
1.乙方应在签订合同时支付押金人民币______元(大写:__________________元整)。
2.租赁期满,乙方如不存在违约情况,甲方应在租赁期满之日将押金全额退还给乙方。如乙方存在违约情况,甲方有权在押金中扣除相应费用后,将剩余部分退还给乙方。
第六条违约责任
1.如乙方未按时支付租金,甲方有权解除租赁合同,并要求乙方支付违约金。
2.如乙方擅自转租、转借或调换使用房屋,甲方有权立即解除合同,并要求乙方承担违约责任。
3.如因乙方原因造成房屋损坏的,甲方有权要求乙方负责修复或赔偿损失。
4.其他违约情况,根据《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。
第七条合同的变更和解除
1.本合同一经签订,即具有法律效力,双方均不得随意变更或解除。如因特殊原因需要变更或解除的,应提前一个月书面通知对方,并经双方协商一致。
2.因不可抗力导致合同无法继续履行的,双方均可解除合同。
第八条争议解决
本合同在履行过程中发生争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第九条附则
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同附件与正文具有同等法律效力。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
甲方(签字):__________________乙方(签字):__________________
联系方式:__________________联系方式:__________________
日期:______年______月______日日期:______年______月______日
附件:房屋结构图、附属设施清单等。
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