餐饮企业房屋租赁合同2篇.docx

餐饮企业房屋租赁合同2篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲方是合法的房屋所有权人，乙方有意租赁甲方的房屋从事餐饮业务，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于__________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于经营餐饮业务。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租或返还租赁物。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按照本合同约定向甲方支付租金。

2.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式为期付制，每____个月支付一次，每次支付人民币____元（大写：____元整）。

3.乙方应当在每期租金到期前___天内将租金支付至甲方指定的账户。

四、用途及经营约定

1.乙方租赁甲方的房屋用于经营餐饮业务。

2.乙方在经营过程中应当遵守国家法律法规，不得从事违法违规的经营活动。

3.乙方在租赁期内如需对租赁物进行装修、改造，应当事先征得甲方的书面同意，并确保不影响房屋的结构安全。

五、房屋交付及返还

1.甲方应当在____年____月____日前将租赁物交付给乙方。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应当将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的良好状态。如因乙方的过错导致租赁物损坏的，乙方应当承担修复或赔偿责任。

六、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金；

（2）甲方有权监督乙方在租赁期内使用租赁物的情况；

（3）甲方应当履行租赁物的交付义务；

（4）甲方应当保证租赁物的所有权无争议。如因甲方所有权纠纷导致乙方损失的，甲方应当承担赔偿责任。

2.乙方的权利义务：

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲方拥有并合法出租位于__________________的房屋，乙方有意租赁该房屋作为餐饮企业经营场所，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋

1.1甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋地址详见本合同签署页填写的内容。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金总额为人民币______元（大写：______），租金支付方式、期限及金额详见本合同签署页填写的内容。

第四条房屋使用

4.1乙方承诺将租赁房屋仅用于餐饮企业经营，并保证合法合规经营。

4.2乙方有权根据经营需要对租赁房屋进行装修和改造，但不得破坏房屋主体结构。

第五条双方权利和义务

5.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议。

（3）甲方应为乙方提供必要的水电等基础设施。

5.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权在租赁期内使用租赁房屋进行餐饮企业经营。

（2）乙方应按照约定支付租金。

（3）乙方应合法经营，遵守国家和地方的法律法规。

第六条违约责任

6.1若甲方违约，应赔偿乙方因此造成的损失；若乙方违约，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

第七条合同解除和终止

7.1本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同。

7.2本合同在租赁期限届满时终止。

第八条争议解决

8.1如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方