一份简单的出租房合同.docx

一份简单的出租房合同

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有以下房产，乙方有意租赁该房产作为居住之用，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的房产出租给乙方使用，房产位于____________________，具体范围包括____________________（如房屋、家具、设施等）。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.乙方应按照每____（如月、季、半年等）支付一次租金，每次支付人民币____元。

3.乙方应在租赁期开始前支付首次租金，以后每次租金支付应在相应租赁期开始前____日内完成。

4.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时支付人民币____元作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还乙方押金。

3.如乙方在租赁期间违反本合同规定，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

五、房产的维修与保养

1.乙方应合理使用房产，并负责日常维护和保养。

2.如因乙方原因造成房产损坏，乙方应承担修复费用。

3.甲方每年应进行至少一次的检查和维修工作，确保房产的正常使用。

六、甲乙双方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。

2.甲方应确保房产的适租性，并履行维修和保养义务。

3.乙方有权在租赁期内使用房产，并按时支付租金。

4.乙方应合理使用房产，不得擅自改变房产的结构和功能。

5.乙方在租赁期内不得将房产转租或用于非法用途。

6.租赁期满，乙方应将房产归还甲方，并保证房产完好无损。

七、合同的解除与终止

1.如乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本合同。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权提前终止本合同。

3.租赁期满，本合同自然终止。

八、违约责任

1.如乙方违反本合同约定，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

2.如甲方违反本合同约定，应承担违约责任，包括赔偿乙方因此造成的损失。

九、争议解决

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____________________