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承包咖啡地土地合同2篇

篇1

甲方（发包方）：___________________

乙方（承包方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的原则基础上，就乙方承包甲方咖啡地土地事宜达成如下协议：

一、承包土地基本情况

甲方将位于___________________的咖啡地发包给乙方，土地面积为_______亩。土地的界址、坐标及面积等详见附件土地红线图。土地用途为种植咖啡及相关农作物的农业生产。承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、承包费用及支付方式

1.承包费用：乙方应按照每亩______元的标准向甲方支付承包费用。每年承包费用总额为______元。

2.支付方式：乙方应于每年______月______日前向甲方支付当年度的承包费用。如有逾期，乙方应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的万分之______。

三、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取承包费用。

2.甲方应保证所发包土地权属清晰，无争议。

3.甲方应协助乙方办理土地相关手续，提供必要的支持。

4.甲方应确保乙方在承包期内享有土地的使用权、管理权和收益权。

四、乙方的权利和义务

1.乙方应按本合同约定支付承包费用。

2.乙方在承包期内享有土地的使用权、管理权和收益权，并承担种植咖啡及相关农作物的农业生产责任。

3.乙方应合理使用土地，保护土地资源，防止水土流失和环境污染。

4.乙方应遵守国家法律法规和当地政策，不得擅自改变土地用途。

5.乙方应对承包土地进行必要的维护和保养，保持土地的肥沃和适宜种植条件。

五、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方必须严格遵守。

2.在承包期内，经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。但变更或解除本合同必须经双方书面同意。

3.在承包期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

六、违约责任

1.甲方如违反本合同约定，应赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未按本合同约定支付承包费用或违反其他约定，应按日向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、争议的解决方式

本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（发包方）：___________________（签字盖章）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（发包方）：[甲方姓名或公司名称]

乙方（承包方）：[乙方姓名或公司名称]

鉴于甲方拥有一定规模的咖啡地土地使用权，并愿意将其发包给乙方进行经营与管理，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲、乙双方关于咖啡地土地承包事宜的权利与义务，确保双方合法权益，促进咖啡产业的共同发展。

二、承包土地基本情况

1.承包土地位于[具体地址]。

2.承包土地面积：XXX亩。

3.承包土地的用途：种植、养殖与咖啡产业相关的农作物及经营活动。

三、承包期限

承包期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。承包期满后，乙方享有优先续租权。

四、承包费用及支付方式

1.承包费用计算方式：[具体计算方式]。

2.乙方需于每年XX月XX日前支付年度承包费用给甲方。

3.如乙方未按时支付承包费用，需按每日XX‰的比例支付滞纳金。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权按时收取承包费用。

2.甲方需保证所发包土地权属清晰，无争议。

3.甲方应协助乙方办理相关证照，提供必要的支持。

4.甲方应确保乙方在承包期内正常经营，不得干扰乙方生产活动。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在承包期内使用、经营所承包的土地。

2.乙方需按时支付承包费用。

3.乙方应合法经营，不得改变土地用途。

4.乙方应负责土地的养护管理，保持土地的可持续利用。

5.乙方应