关于商铺租赁合同范本2篇.docx

关于商铺租赁合同范本2篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体地址为：________________。商铺的具体面积、格局、设施设备等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：_________________________元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____（月/季度/半年/年）支付一次租金的原则，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日未付租金的____%收取滞纳金。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构、外观和用途。

2.乙方应合理使用商铺内的设施，如有损坏，应及时通知甲方并负责修复或赔偿。

3.乙方不得将商铺转租、转让或抵押给他人，如有违反，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币________元（大写：_________________________元整）作为保证金。

2.保证金主要用于确保乙方履行本合同约定的义务，如租金支付、商铺归还等。

3.在租赁期满，乙方履行完本合同约定的义务后，甲方应退还乙方保证金。

六、商铺归还

1.租赁期满或提前解除合同后，乙方应在规定期限内将商铺归还给甲方。

2.乙方归还商铺时，应保证商铺的整洁、完好，并清除商铺内的物品。

七、违约责任

1.如乙方未能按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自改变商铺的结构、外观和用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担违约责任。

3.如乙方将商铺转租、转让或抵押给他人，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

八、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

甲方（签字）：________________

乙方（签字）：________________

日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方出租的商铺位于____________________（地址），建筑面积为______平方米。商铺产权清晰，具备出租条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。如乙方需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.商铺租金为人民币______元/月，年租金总额为人民币______元。

2.乙方应于每月______日前支付次月租金。如逾期支付，每逾期一日，乙方需按年租金的千分之五向甲方支付违约金。

3.乙方还需在签订本合同时支付人民币______元作为租赁押金。租赁期满或合同解除后，押金在扣除应付费用后无息退还。

四、商铺使用及管理

1.乙方应按时、足额缴纳商铺租金及其他费用，不得擅自改变商铺用途。

2.乙方应合理使用商铺及其设施，如需装修、改造，应提前书面通知甲方，征得甲方同意后方可进行。

3.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让商铺。如需转租，应提前三个月书面通知甲方，并取得甲方同意。

4.乙方应遵守国家法律法规，不得在商铺内从事违法活动。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收