两篇物业公司保安服务协议书范本.docx

两篇物业公司保安服务协议书范本：

**《物业公司保安服务协议书一》**

甲方（物业公司）：

名称：________

法定代表人：________

地址：________

联系电话：________

乙方（保安服务公司）：

名称：________

法定代表人：________

地址：________

联系电话：________

鉴于甲方需要专业的保安服务来维护其管理的物业区域的安全秩序，乙方具备提供保安服务的资质和能力，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方负责为甲方管理的[物业名称及地址]提供以下保安服务：

（1）门禁管理：对物业区域的出入口进行严格管控，确保只有授权人员和车辆能够进入。

（2）巡逻检查：定期对物业区域进行巡逻，及时发现和处理安全隐患、违规行为等。

（3）安全防范：采取有效的安全防范措施，预防盗窃、抢劫、破坏等违法犯罪行为的发生。

（4）应急处置：在发生突发事件时，迅速启动应急预案，采取果断措施进行处置，保护业主和物业的生命财产安全。

（5）协助管理：协助甲方进行物业管理，如维护公共秩序、处理纠纷等。

2.乙方应根据甲方的要求和实际情况，制定详细的保安服务方案，并严格按照方案执行。

二、服务标准

1.乙方应确保保安人员具备专业的素质和技能，包括但不限于良好的身体素质、职业道德、安全意识、应急处置能力等。

2.保安人员应统一着装、佩戴标志，文明执勤、热情服务，树立良好的形象。

3.乙方应保证保安服务的及时性、有效性和可靠性，确保物业区域的安全秩序得到有效维护。

三、服务期限

1.本协议的服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.服务期限届满前，双方如有意继续合作，应提前[具体时间]协商续签事宜。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应向乙方支付的保安服务费用为每月人民币______元（大写________元整）。

2.支付方式：甲方应在每月[具体日期]前将上月的保安服务费用支付至乙方指定的银行账户。

五、双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.甲方有权对乙方的保安服务进行监督和检查，提出合理的意见和建议。

2.甲方应向乙方提供必要的工作条件和支持，如办公场所、设备设施等。

3.甲方应按照本协议的约定及时支付保安服务费用。

4.甲方应协助乙方处理与保安服务相关的纠纷和投诉。

（二）乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本协议的约定收取保安服务费用。

2.乙方应组建专业的保安团队，配备必要的保安设备和器材，确保保安服务的质量和效果。

3.乙方应严格遵守国家法律法规和行业规范，依法履行保安职责。

4.乙方应按照甲方的要求制定和完善保安服务方案，并及时向甲方汇报工作进展情况。

5.乙方应加强对保安人员的管理和培训，提高保安人员的素质和服务水平。

6.乙方应承担因保安服务不当而给甲方或第三方造成的损失。

六、保密条款

1.双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息严格保密，不得向任何第三方披露或使用。

2.本保密条款在本协议终止后仍然有效。

七、违约责任

1.若一方违反本协议的约定，应向对方支付违约金。违约金的数额为保安服务费用总额的[具体比例]。

2.如因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

八、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

甲方（盖章）：________

法定代表人（签字）：________

日期：____年__月__日

乙方（盖章）：________

法定代表人（签字）：________

日期：____年__月__日

**《物业公司保安服务协议书二》**

甲方（物业公司）：

名称：________

法定代表人：________

地址：________

联系电话：________

乙方（保安服务公司）：

名称：________

法定代表人：________

地址：________

联系电话：________

为了加强物业区域的安全管理，提高物业服务质量，甲方委托乙方提供保安服务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方经平等协商，达成如下协议：

一、服务项目

1.安全巡逻：乙方安排保安人员对物业区域进行定时巡逻，及时发现和处理安全隐患。

2.门禁管理：负责物业区域的出入口管理，对进出人员和车辆进行登记和检查。

3.突发事件处理：在发生火灾、盗窃、抢劫等突发事件时，迅速采取应急措施，保护业主和物业的生命财产安全。

4.安全监控：协助