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房产转让合同格式样本2篇
篇1
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
鉴于甲方拥有位于____________的房产,现甲方自愿将其转让给乙方,乙方同意购买该房产。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就房产转让事宜达成如下协议:
第一条房产基本情况
1.房产地址:____________________。
2.房产面积:____________________平方米。
3.房产产权情况:甲方拥有该房产的完全产权,无任何产权纠纷。
4.房产附属设施:包括但不限于____________________等。
第二条转让价格及支付方式
1.转让价格:人民币________元整(大写:____________________元整)。
2.支付方式:乙方在签订本合同后____日内支付定金人民币________元整给甲方,剩余款项在房产过户完成后____日内支付完毕。
第三条房产交付
1.甲方在收到全款后____日内将房产交付给乙方。
2.交付时,甲方应确保房产空置,并将所有钥匙、相关证件及其他附属设施一并交付给乙方。
第四条税费承担
1.双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。
2.甲方应承担的税费包括:____________________。
3.乙方应承担的税费包括:____________________。
第五条产权过户
1.甲方应在合同签订后____日内办理产权过户手续。
2.产权过户所需费用由____方承担。
3.产权过户完成后,乙方即成为该房产的合法所有者。
第六条违约责任
1.若甲方在收到全款后未按约定时间交付房产,则乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为总房价的____%。
2.若乙方在支付定金后未按约定时间支付尾款,则甲方有权解除本合同,定金不予退还。
3.若因甲方原因导致产权过户未能完成,则甲方应退还乙方已支付的所有款项,并支付违约金。
4.若因不可抗力因素导致合同无法履行,双方均不承担违约责任。
第七条争议解决
1.若双方在合同履行过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第八条其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
甲方(卖方):____________________(签字/盖章)
乙方(买方):____________________(签字/盖章)
日期:____________________年____月____日签订于____________(地点)以上是一份关于房产转让合同的格式样本,涵盖了主要的合同条款和内容。双方在签订合同时应当确保理解并同意其中的所有条款和内容。同时,建议在签订合同前咨询专业法律顾问以确保合同的合法性和有效性。
篇2
甲方(卖方):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
住址:___________________________
乙方(买方):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
住址:___________________________
鉴于甲方拥有位于__________________的房产,乙方有意购买该房产,双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成如下协议:
第一条房产基本情况
1.房产地址:______________________;
2.房屋类型:_____
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