私人房产交易合同精简版（2024）.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

私人房产交易合同精简版（2024）

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产所有权

第三条交易价格

3.1房产交易价格

3.2付款方式及时间

第四条房产交付

4.1交付时间

4.2交付条件

第五条权利转移

5.1房产过户手续

5.2过户费用承担

第六条税费承担

6.1交易税费

6.2其他相关税费

第七条违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条通知

10.1通知方式

10.2通知时限

第十一条合同的生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

第十二条附加条款

12.1特殊约定

12.2其他附加条款

第十三条合同的份数

13.1合同份数

13.2各方的保存份数

第十四条合同的修订

14.1修订条件

14.2修订流程

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：X

1.1.2身份证号：X

1.1.3联系方式：X

1.1.4住址：X

1.2买受人信息

1.2.1姓名：X

1.2.2身份证号：X

1.2.3联系方式：X

1.2.4住址：X

第二条房产信息

2.1房产地址：X

2.1.1房产坐落：X

2.1.2房产结构：X

2.1.3房产面积：X平方米

2.2房产面积确认：

2.2.1出卖人保证上述房产面积的准确性，如因房产面积不实导致的一切法律后果，由出卖人承担。

2.3房产所有权

2.3.1出卖人保证其是上述房产的合法所有权人，并有权进行出售。

2.3.2买受人确认购买的房产为出卖人所拥有的合法财产。

第三条交易价格

3.1房产交易价格：X元整（大写：人民币X元整）

3.2付款方式及时间

3.2.1买受人应于本合同签订之日起五个工作日内，向出卖人支付首付款项，计人民币X元整。

3.2.2剩余房款计人民币X元整，买受人应按照出卖人提供的贷款银行和贷款额度，办理贷款手续，并在贷款审批通过后，按照银行要求的放款时间支付给出卖人。

第四条房产交付

4.1交付时间

4.1.1双方约定房产交付时间为本合同签订之日起X日内。

4.2交付条件

4.2.1房产交付时，应完成所有权转移登记手续，房产所有权归买受人所有。

4.2.2出卖人应保证房产在交付时符合下列条件：

（1）房产的权属清晰，不存在任何法律纠纷；

（2）房产的瑕疵和缺陷已经修复，不影响正常使用；

（3）房产的相关手续齐全，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

第五条权利转移

5.1房产过户手续

5.1.1双方应在本合同签订之日起X日内，共同向房产登记机构申请办理房产过户手续。

5.1.2双方应按约定时间提供办理过户所需的全部文件和证明材料。

5.2过户费用承担

5.2.1双方约定过户费用为人民币X元整，由买受人承担。

5.2.2买受人应在办理过户手续时一次性支付过户费用给出卖人。

第六条税费承担

6.1交易税费

6.1.1双方约定交易税费为人民币X元整，由买受人承担。

6.1.2买受人应在办理过户手续时一次性支付交易税费给出卖人。

6.2其他相关税费

6.2.1双方约定其他相关税费包括但不限于契税、印花税等，计人民币X元整，由买受人承担。

6.2.2买受人应在办理过户手续时一次性支付其他相关税费给出卖人。

第七条违约责任

7.1违约行为

7.1.1任何一方违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

7.2违约责任承担

7.2.1违约方应向守约方支付合同总价款的10%作为违约金。

7.2.2违约方应赔偿因此造成的一切损失，包括但不限于守约方的经济损失、律师费、诉讼费等。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；

8.1.2如协商不成，任何一方均可