深圳写字楼租赁合同书3篇.docx

深圳写字楼租赁合同书3篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲、乙双方就租赁甲方拥有的写字楼一事，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成以下协议，以兹信守。

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其拥有的位于深圳市_______区_______路_______号的写字楼（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。租赁物业的具体范围、面积、布局等详见附件一《租赁物业交付状况及图纸》。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照附件二《租金及支付方式》的规定，按时支付租金。

2.支付方式：租金每______（月/季/半年/年）支付一次，乙方应在每个支付期的第一天将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方应在签署本合同时，向甲方支付押金，押金金额详见附件二。

2.押金在租赁期满后，经甲方确认乙方已经履行完毕本合同所有义务后无息退还。

五、物业管理及费用

1.乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，并按时支付物业管理费用。

2.物业管理费用包括但不限于：公共区域维护费、绿化费、保安费、电梯维护费等。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

（2）甲方应保证租赁物业的适租性，并保证在租赁期间能够正常使用。

（3）甲方应履行物业的维修和保养义务，确保物业的正常使用。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物业，并享有物业的相关权益。

（2）乙方应按时支付租金和物业管理费用。

（3）乙方应合理使用租赁物业，并承担相应的保管责任。

（4）乙方在租赁期内不得擅自改变租赁物业的结构和功能。如有需要，应提前征得甲方的书面同意。

（5）乙方应遵守国家法律法规和物业管理的相关规定，不得从事违法活动。否则应承担相应的法律责任。

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方位于深圳市的写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.租赁物业位于深圳市___________区___________路___________号，建筑面积为___________平方米（以下简称“租赁物业”）。

甲方（出租方）：

公司名称：[XXXXX]有限公司

注册资本：[XXXXX]元

公司地址：[XXXXX路XXXXX号]

联系电话：[XXXXX-XXXXXXX]

法定代表人：[XXXXX]

委托代理人：[XXXXX]（代理人姓名）身份证号：[身份证号码]联系方式：[电话号码]电子邮箱：[电子邮箱地址]（授权代理期限为合同期限内）承诺有决策权并负责合同履行义务。（含负责人身份证复印件及相关证件证明等）。本出租人有权将合法之产权手续办理与变更享有之全部出租产权及管理权和相应合法的权利义务可向相关证件证明资料作为本合同的附件备案登记证明其合法性并保证符合相关法律规定以合理合法的方式规避非法交易的非法行为与争议处理发生并保证对此承租业务独立自主的合法的业务权属以此合作方式的合法性有效性等合法性保证措施进行完善落实本合同内容要求真实性合法性及安全性责任追究措施及赔偿方式等条款要求严格遵守国家法律法规和当地政策规定履行相应的义务和责任保障双方的合法权益免受侵害保证双方共同合作顺利进行以维护正常的市场经济秩序和良好的市场声誉等相关内容遵守当地房屋租赁法律法规及政策法规按照法律程序办理房屋租赁手续并按时缴纳房屋租赁税费等遵守国家法律法规和当地政策规定履行合同保密义务和相关规定双方应保持互信共同遵循相关制度和规章发挥各自的主体优势努力创造诚信和谐双赢的经营环境建立良好关系并确保公平合作的价值基础不因一方的不当行为而影响双方的合作事项和市场信誉严格执行合同法房屋租赁法合同法总则的有关规定同时按地方政府和行业相关法律法规及相关条例进行合法规范行为符合相关政策法规及相关规章的有关规定保持经营的诚信行为坚决抵制不良现象严格守法守规保持文明经商营造良好的市场环境并实现和谐双赢的市场合作关系本着公平公正的原则建立长期的合作伙伴关系保持互惠互利共享发展成果达到合作共赢的目的在合同期内若发生问题或纠纷应本着公平诚信的原则协商解决共同协商妥善解决问